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4465 W Gandy Blvd
Tampa, FL 33611
Terrain À vendre
·
6,88 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Les améliorations antérieures ont été démolies et excavées et les zones imperméables ont été enlevées.
- Le zonage flexible permet aux développeurs d'obtenir des approbations administratives pour une variété d'utilisations.
- Les altitudes actuelles varient de 7,0 à 8,5.
- Sous-marché de remplissage en raison de l'absence de terrains vacants, de contraintes géographiques et de données démographiques aisées.
Résumé de l'annonce
Le site est actuellement zoné à forte intensité commerciale (« IC »), ce qui permet une grande variété d'utilisations à une FAR de 3,25. Les propriétaires actuels ont conceptualisé un plan de site pour un projet multifamilial de +/-260 logements (en surface garé avec une petite structure de stationnement à un étage) qui respecte les restrictions de zonage et ne nécessite qu'une approbation administrative ; cependant, un promoteur peut avoir l'occasion de demander des approbations pour augmenter la densité ou développer une utilisation complètement différente. L'emplacement et la visibilité de la propriété en font un site idéal pour développer un projet multifamilial, hôtelier ou commercial.
Située au nord de l'intersection du boulevard Gandy et de l'avenue Manhattan, la propriété se trouve dans un endroit très visible entre les quartiers résidentiels recherchés et densément peuplés et le corridor commercial de Gandy qui comprend de nombreux restaurants et commerces de quartier pratiques tels qu'une toute nouvelle épicerie Publix et un Super Target récemment rénové. L'emplacement ultra-pratique se trouve à quelques minutes du centre-ville de Tampa, du Westshore Office Market et du marché Gateway Office, tandis que les environs immédiats abritent de nouveaux développements majeurs, notamment le passionnant Westshore Marina District et les îles exclusives de Tampa Bay.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,88 AC |
| Zonage | CI - Commerciale intensive | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 6,88 AC |
| Zonage | CI - Commerciale intensive |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 6,88 AC |
| Taille du lot | 6,88 AC |
6,88 acres de terres commerciales.
Description
Site de développement de +/-6,86 acres (+/-6,32 acres développable) situé dans le sous-marché convoité de South Tampa (la « propriété » ou le « site »). Étant l'une des plus grandes parcelles contiguës qui subsistent dans le sud de Tampa, le site offre aux promoteurs une occasion rare de réaliser un projet d'envergure dans une zone de remblai avec de hautes barrières à l'entrée. Le site est actuellement zoné à forte intensité commerciale (« IC »), ce qui permet une grande variété d'utilisations à une FAR de 3,25. Les propriétaires actuels ont conceptualisé un plan de site pour un projet multifamilial de +/-260 logements (en surface garé avec une petite structure de stationnement à un étage) qui respecte les restrictions de zonage et ne nécessite qu'une approbation administrative ; cependant, un promoteur peut avoir la possibilité de demander des approbations pour augmenter la densité ou développer une utilisation complètement différente. L'emplacement et la visibilité de la propriété en font un site idéal pour développer un projet multifamilial, hôtelier ou commercial.
