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Trulieve Cocoa 4465 W King St 1 726 pi² Commerce de détail Immeuble Cocoa, FL 32926 2 131 448 $ CAD (1 234,91 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single Tenant Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Fully Guaranteed lease by the #1 medical marijuana company in Florida. Tenant open and operating.
- 3% Annual Increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding Trulieve medical marijuana dispensary located directly off of the I-95 exit of King Street.
Trulieve is open for business, completely redid the building in 2024.
~9 years remaining on initial lease | 3% annual increases | absolute NNN lease | No Landlord responsibilities | Fully Guaranteed lease
Trulieve is open for business, completely redid the building in 2024.
~9 years remaining on initial lease | 3% annual increases | absolute NNN lease | No Landlord responsibilities | Fully Guaranteed lease
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 726 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
2 131 448 $ CAD
Prix par pi²
1 234,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
159 859 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
12 places (6,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur Florida 520
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Trulieve
- Détaillant
- 1 726 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2034
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Trulieve | Détaillant | 1 726 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2034 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-35-35-00-00007.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 635 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-35-35-00-00007.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
635 875 $ CAD
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Présenté par
Trulieve Cocoa | 4465 W King St
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