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4466-4518 Crenshaw Blvd Lot • Terrain commercial • 1,48 Acres • 15 234 010 $ CAD • Los Angeles, CA 90043

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

296 BUILDABLE UNITS (PER TOC)
CRENSHAW BLVD & 46TH STREET CROSS STREETS

TIER 4 TOC

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 4466-4518 Crenshaw Boulevard, a 28,207 square foot school property situated on 1.48 acres of land (64,456 SF) located less than 0.2 miles from the Metro K line Leimert Park Station in the Los Angeles submarket of Leimert Park, CA

4466-4518 Crenshaw

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Prix	15 234 010 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,48 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2-2D-SP - « Commercial - C1.5 Usages; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4 »

Prix	15 234 010 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	1,48 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2-2D-SP - « Commercial - C1.5 Usages; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4 »

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	15 234 010 $ CAD	Taille du lot	1,48 AC
Prix par AC	10 295 295,05 $ CAD

Prix	15 234 010 $ CAD
Prix par AC	10 295 295,05 $ CAD
Taille du lot	1,48 AC

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5013-022-018 5013-022-020 5013-022-017 5013-022-023 5013-022-025 5013-022-019 5013-022-021	Évaluation des bâtiments	1 808 762 $ CAD
Évaluation du terrain	681 851 $ CAD	Évaluation totale	2 490 613 $ CAD