Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Olive Garden 4467 S Laburnum Ave 7 391 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, VA 23231 2 783 531 $ CAD (376,61 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN ground lease with no landlord responsibilities for a truly passive investment.
  • In-place rent of $14.79/SF is well below market, offering long-term upside.
  • Lease guaranteed by Darden Restaurants (NYSE: DRI), investment-grade BBB credit.
  • 1.5% annual rent increases provide consistent income growth and inflation protection.
  • Tenant has operated at this location for over 15 years with 23,681 monthly visits.
  • ±5 years remaining on primary term plus five 5-year renewal options for income continuity.

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 226035518, 225225982 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 391 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 783 531 $ CAD
Prix par pi²
376,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
146 135 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
B-3C
Stationnement
102 places (13,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
302’ sur S Laburnum

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Olive Garden is a U.S.-based casual dining restaurant chain specializing in Italian-American cuisine and operating as part of Darden Restaurants. Founded in 1982, the brand has grown into a widely recognized national dining concept offering a menu centered on pasta dishes, soups, salads, and signature breadsticks. As a subsidiary of Darden, Olive Garden operates as a privately held entity within a publicly traded parent company and does not maintain a separate stock listing. The organization’s corporate functions, including operations, marketing, and administrative oversight, are based at Darden’s headquarters in Orlando, Florida. Over the years, Olive Garden has expanded its presence across the United States, serving a broad customer base through dine-in, take-out, and catering services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Chase
Truist
Five Guys
Cracker Barrel Old Country Store
Cook Out
LongHorn Steakhouse
Atlantic Union Bank
Gold's Gym
Zaxby's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
815-717-1615
Évaluation du terrain
2 001 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 822 244 $ CAD
Évaluation totale
3 824 142 $ CAD
  • ID d’inscription: 39646765

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4467 S Laburnum Ave, Richmond, VA 23231

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}