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447-449 NY-31 6 Unité Immeuble d’appartements 428 851 $ CAD (71 475 $ CAD/Unité) 7,63% Taux de capitalisation Bridgeport, NY 13030
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rents currently below market = strong upside
- Stable income with value-add potential
- Two brick buildings
- Directly across from Point Place Casino
- 20 minutes from Microns upcoming site
- Long-term tenants in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
447–449 New York 31 in Bridgeport is a 5,315 square foot, six-unit multifamily property positioned directly across from Point Place Casino. The asset consists of five 1-bedroom units and one 3-bedroom unit, all currently rented below market, creating a clear value-add opportunity through rent adjustments and strategic improvements. Both buildings are primarily brick with additional siding and small extensions, offering durability and low ongoing maintenance.
The property includes two garages at the rear that can generate additional income, along with dedicated parking for all tenants. The location is strong, surrounded by everyday conveniences including gas stations, restaurants, and local shops. It also benefits from regional development, sitting roughly 20 minutes from the future Micron site in Syracuse, which is expected to drive long-term housing demand throughout the area.
The property includes two garages at the rear that can generate additional income, along with dedicated parking for all tenants. The location is strong, surrounded by everyday conveniences including gas stations, restaurants, and local shops. It also benefits from regional development, sitting roughly 20 minutes from the future Micron site in Syracuse, which is expected to drive long-term housing demand throughout the area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 254889-008-006-0001-055-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 157 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 063 $ CAD | Évaluation totale | 179 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
254889-008-006-0001-055-000-0000
Évaluation du terrain
22 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 816 $ CAD
Évaluation totale
179 880 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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447-449 NY-31
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