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447-453 King Georges Rd 5 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, NSW 2209
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Faits saillants
- Huge street frontage on King Georges Road with strong exposure.
- 2 minutes to M5 motorway ramps for excellent regional connectivity.
- Opposite free council car park and only 3 minutes to Beverly Hills Station.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 5 382 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 2
With approximately 500 m² of remaining space, this property offers exceptional visibility and functionality for businesses seeking a commanding presence. The tenancy boasts super high clearance of up to 9 meters, ideal for large-scale retail or showroom operations. Rear lane access to a high-clearance roller shutter ensures efficient loading and logistics, while 3-phase power with up to 200 amps per phase supports heavy-duty operational requirements.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Ideal for large-format retail or showroom use.
- Super high clearance up to 9 m
- 3-phase power with up to 200 amps per phase
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² | Superficie commerciale brute | 24 757 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 757 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on a major arterial road with huge street frontage, the property benefits from strong passing traffic and is directly opposite a free council car park, providing excellent customer convenience. Located just 3 minutes’ walk from Beverly Hills Station and 2 minutes from the M5 motorway ramps, this site offers unparalleled connectivity for both customers and staff.
Présenté par
447-453 King Georges Rd
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