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Bâtiment E & F 447 Chemin De La Bruyère 1 550–8 934 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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Faits saillants
- Immeuble neuf certifié BREEAM « Very Good »
- Emplacement stratégique au cœur de la TECHLID avec parkings
- Services premium : contrôle d’accès, vestiaires, ascenseur
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Conforme RT 2012
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Conforme RT 2012
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Conforme RT 2012
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Conforme RT 2012
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- BREEAM GOOD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste F2 F2.12 - F2.12 | 2 519 pi² | 3/6/9 | 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 665 $ CAD/HT-HC/an 5 639 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste F2-11 | 2 992 pi² | 3/6/9 | 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 388 $ CAD/HT-HC/an 6 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste F2-21 | 1 873 pi² | 3/6/9 | 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 315 $ CAD/HT-HC/an 4 193 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste F2-22 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 640 $ CAD/HT-HC/an 3 470 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste F2 F2.12 - F2.12
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 665 $ CAD/HT-HC/an 5 639 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F2-11
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 388 $ CAD/HT-HC/an 6 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F2-21
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 315 $ CAD/HT-HC/an 4 193 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F2-22
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 640 $ CAD/HT-HC/an 3 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F2 F2.12 - F2.12
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
RDC, ste F2-11
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
1er étage, ste F2-21
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
1er étage, ste F2-22
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 934 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Conforme RT 2012
- BREEAM GOOD
Aperçu de la propriété
Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios. L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m². Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Réception
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment E & F | 447 Chemin De La Bruyère
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