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447 Main St 5 584 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Placerville, CA 95667 1 721 638 $ CAD (308,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Owner User or Investment Opportunity
- Well Laid out Retail Spaces
- Located in the heart of Main Street Placerville
- Can Occupy one or both units
- 6 dedicated parking stalls-Rear of Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of the historic Main Street in Placerville, California, 447 Main Street offers a fantastic two-tenant retail building. This rare opportunity is ideal for an owner-user wishing to occupy well located retail or for an investor seeking a low-maintenance asset with a strong leasing history. Both tenants are month-to-month and wish to remain for an investor seeking a 100% leased asset. Built in 1940, 447 Main Street is conveniently situated near dining, shopping, and offers easy access to and from US HWY 50. With unparalleled accessibility and high-profile visibility, 447 Main Street presents a unique chance to own in a prominent location within Placerville’s historic corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 584 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 721 638 $ CAD
Prix par pi²
308,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires - Ville de Placerville
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Kelsey's Needle Krafts
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99,999 SF
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- Main Street Yoga
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99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Kelsey's Needle Krafts | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Main Street Yoga | - | 99,999 SF | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-221-018-000 | Évaluation des bâtiments | 853 446 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 775 $ CAD | Évaluation totale | 1 102 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-221-018-000
Évaluation du terrain
248 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
853 446 $ CAD
Évaluation totale
1 102 221 $ CAD
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