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New Construction Wawa - Louisville MSA 447 Oakbrooke Dr 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Washington, KY 40047 6 060 164 $ CAD (1 024,54 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly Constructed 5,915 SF building on 3.0 Acres in Mount Washington, Kentucky (Louisville MSA)
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 060 164 $ CAD
Prix par pi²
1 024,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
312 052 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,00 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Wawa
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Wawa | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 427428 | Évaluation des bâtiments | 552 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 552 411 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
427428
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
552 411 $ CAD
Évaluation totale
552 411 $ CAD
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New Construction Wawa - Louisville MSA | 447 Oakbrooke Dr
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