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New Construction Wawa - Louisville MSA 447 Oakbrooke Dr 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Washington, KY 40047 6 005 186 $ CAD (1 015,25 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate-backed lease with 2025 annual revenue of $18.64 M (USD).
- Continues to expand through acquisitions and new development in high-growth markets.
- Operates over 1,174 locations across 14 states.
- Built in 2026 and features 8MPDS (16 pumps)
Résumé de l'annonce
Newly Constructed 5,915 SF building on 3.0 Acres in Mount Washington, Kentucky (Louisville MSA)
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
The site is located on Mt. Washington Bypass/US-150, which sees 23,000+ VPD. It is caddy corner to a top ranked Kroger grocery store (Ranked #95 out of 1,218 nationally per Placer.ai)
Mt. Washington is a rapidly growing, affluent Louisville suburb that sits just 25 miles away from downtown Louisville. The population in the immediate area is growing at 1%+ annually and has average household incomes of $100,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 005 186 $ CAD
Prix par pi²
1 015,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
315 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,00 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Wawa
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Wawa | - | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 427428 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 652 604 $ CAD | Évaluation totale | 2 652 604 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
427428
Évaluation du terrain
2 652 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 652 604 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
New Construction Wawa - Louisville MSA | 447 Oakbrooke Dr
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