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447 S Water St 3 180 pi² 30% Loué Bureau Immeuble Marine City, MI 48039 879 762 $ CAD (276,65 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This waterfront, versatile two-story building offers a prime location on the St. Clair River in charming downtown Marine City. The main level features professional office space, ideal for a small business, medical practice, or service provider. With an efficient floor plan and flexible layout, it can be adapted to a variety of uses.
The upper level is a private 1-bedroom, 1-bath apartment, perfect for an owner-occupant or as an additional rental income opportunity. The apartment includes a comfortable living area, full kitchen, and convenient access from a separate entrance.
Situated in a walkable area near shops, dining, and waterfront amenities, this property combines business potential with residential comfort in one building.
Main level consists of 1,958 sf more or less - current configuration a professional office / medical.
Upper level consists of 1,150 sf more or less - current configuration a 1 bedroom / 1 bath apartment.
The upper level is a private 1-bedroom, 1-bath apartment, perfect for an owner-occupant or as an additional rental income opportunity. The apartment includes a comfortable living area, full kitchen, and convenient access from a separate entrance.
Situated in a walkable area near shops, dining, and waterfront amenities, this property combines business potential with residential comfort in one building.
Main level consists of 1,958 sf more or less - current configuration a professional office / medical.
Upper level consists of 1,150 sf more or less - current configuration a 1 bedroom / 1 bath apartment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
879 762 $ CAD
Prix par pi²
276,65 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 958 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,25 AC
Stationnement
2 places (0,63 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-475-0253-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 193 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-475-0253-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
193 575 $ CAD
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447 S Water St
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