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447 SW 152nd St Unit #206, Burien, WA 98166 447 SW 152nd St 1 225 pi² d'espace disponible • Bureau • Burien, WA 98166
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Faits saillants
- Grande fenêtre avant
- Cœur du centre-ville de Burien
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 225 pi² | Négociable | 44,88 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 54 979 $ CAD/an 4 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 206
Spacious Commercial Office Space in Burien. This professional office unit offers a perfect environment for your business to flourish. Located in a highly desirable area of Burien, the property provides convenience and accessibility, making it ideal for businesses of any size. Whether you need an open-concept workspace or private offices, the layout offers flexibility to meet your needs. With easy access to major highways, public transportation, and key amenities like shopping, dining, and fitness centers, this space ensures you stay connected and productive. Ample parking is available for employees and clients alike. Schedule a viewing today to explore how this prime office space can elevate your business operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² | Superficie commerciale brute | 7 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 167 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
ESPACE DE BUREAU COMMERCIAL Espace de bureau de premier choix dans le centre-ville animé de Burien ! Situé sur la 152e rue animée, cet espace de bureaux situé au centre est parfait pour les entreprises, les créatifs et les organismes sans but lucratif qui cherchent à se développer dans une communauté dynamique. À quelques pas de l'hôtel de ville de Burien, des meilleurs restaurants, des parcs sereines et des services essentiels comme les banques. L'énergie vibrante du centre-ville de Burien est à votre porte, offrant un environnement de travail dynamique et inspirant. Nous avons 2 unités supplémentaires disponibles, parfaites pour le bureau ou l'entreposage. Que vous cherchiez à développer une franchise en pleine croissance ou à gérer une entreprise plus grande, ces espaces offrent de la flexibilité. Profitez de l'avantage de louer les trois unités ensemble.
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447 SW 152nd St Unit #206, Burien, WA 98166 | 447 SW 152nd St
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