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447 STATE ST - Former DPW 447 State St 8 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Salem, OR 97301
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs points d'accès à travers les niveaux qui s'ouvrent à des restaurants populaires tels que Ritter's et Archive Coffee & Bar.
- À distance de marche de tant de restaurants incroyables, de boutiques, de divertissements, du palais de justice du comté de Marion, du parc Riverfront et bien plus encore !
- C'est un excellent emplacement pour une grande entreprise basée sur des employés qui cherche quelque chose d'unique et de tendance dans le quartier CB du centre-ville de Salem !
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447 State Street, Salem, OR 97301 Incredible opportunity to lease an iconic hip and modern tri-level space with old world historic charm in Downtown Salem in the Central Business district! $2.75/SF/Gross Lease with pass through increases on operating expenses. This 8050 SF space features 3 levels of office space with soaring ceiling heights on the main level with an expansive reception and lobby, 4 oversized private offices, a beautiful conference room with a brick accent wall plus an abundance of open work space that can be configured to meet your space needs! There are 5 private glass wall offices on the mezzanine that overlooks the lobby and open space below. Main level and mezzanine share common area restrooms. Heading down to the lower level, this hip and modern space includes 6 private offices, a grand conference room, supersized IT room, large breakroom and a modern and trendy lounge. Lower level also includes 2 private restrooms. Multiple access points throughout the levels that open up into popular restaurants such as Ritter’s and Archive Coffee & Bar. This is an excellent location for a large employee based business that is looking for something unique and trendy in Downtown Salem’s CB district! Within walking distance to so many incredible restaurants, shopping, entertainment, Marion County Courthouse, Riverfront Park and so much more!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 65 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace moderne à trois niveaux au charme historique
- Grande salle de repos, cuisine et salon modernes
- Salle de TI surdimensionnée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 15 bureaux privés, abondants espaces de travail ouverts
- 2 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 050 pi² | Négociable | 40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 327 196 $ CAD/an 27 266 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 327 196 $ CAD/an 27 266 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
447 State Street, Salem, OR 97301 Incredible opportunity to lease an iconic hip and modern tri-level space with old world historic charm in Downtown Salem in the Central Business district! $2.75/SF/Gross Lease with pass through increases on operating expenses. This 8050 SF space features 3 levels of office space with soaring ceiling heights on the main level with an expansive reception and lobby, 4 oversized private offices, a beautiful conference room with a brick accent wall plus an abundance of open work space that can be configured to meet your space needs! There are 5 private glass wall offices on the mezzanine that overlooks the lobby and open space below. Main level and mezzanine share common area restrooms. Heading down to the lower level, this hip and modern space includes 6 private offices, a grand conference room, supersized IT room, large breakroom and a modern and trendy lounge. Lower level also includes 2 private restrooms. Multiple access points throughout the levels that open up into popular restaurants such as Ritter’s and Archive Coffee & Bar. This is an excellent location for a large employee based business that is looking for something unique and trendy in Downtown Salem’s CB district! Within walking distance to so many incredible restaurants, shopping, entertainment, Marion County Courthouse, Riverfront Park and so much more!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace moderne à trois niveaux au charme historique
- 15 bureaux privés, abondants espaces de travail ouverts
- Grande salle de repos, cuisine et salon modernes
- 2 salles de conférence
- Salle de TI surdimensionnée
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Taux de location - 2,30 $/pi3/bail brut avec augmentation transitérelle des dépenses d'exploitation Occasion incroyable de louer un espace emblématique à trois niveaux branché et moderne au charme historique du vieux monde au centre-ville de Salem, dans le quartier central des affaires ! Cet espace de 8050 pi2 comprend 3 niveaux d'espace de bureau avec des hauteurs de plafond élevées au niveau principal avec une vaste réception et un hall d'accueil, 4 bureaux privés surdimensionnés, une belle salle de conférence avec un mur d'appoint en briques et une abondance d'espaces de travail ouverts qui peuvent être configurés pour répondre à vos besoins en matière d'espace ! Il y a 5 bureaux privés en verre sur la mezzanine qui surplombe le hall et l'espace ouvert en dessous. Le niveau principal et la mezzanine partagent des toilettes communes. En descendant au niveau inférieur, cet espace branché et moderne comprend 6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une grande salle de TI, une grande salle de repos et un salon moderne et branché. Le niveau inférieur comprend également 2 toilettes privées. Plusieurs points d'accès à travers les niveaux qui s'ouvrent à des restaurants populaires tels que Ritter's et Archive Coffee & Bar. C'est un excellent emplacement pour une grande entreprise basée sur des employés qui cherche quelque chose d'unique et de tendance dans le quartier CB du centre-ville de Salem ! À distance de marche de tant de restaurants incroyables, de boutiques, de divertissements, du palais de justice du comté de Marion, du parc Riverfront et bien plus encore ! L'espace sera disponible en décembre 2024. Veuillez ne pas déranger les locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 050 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 41 649 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1916/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 8 050 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 41 649 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2025 |
Présenté par
447 STATE ST - Former DPW | 447 State St
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