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447 US-209 - Smithfield Gateway Data Center Lot • Terrain commercial • 11,48 Acres • East Stroudsburg, PA 18301
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Faits saillants de l'investissement
- Site enjoys exceptional highway network of Route 80, Route 33, Route 380 & Route 81 along with Route 209 that bring a trade areas population.
- With-in a 45 minute drive time to Smithfield Gateway.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Utilisation proposée |
|
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,48 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 11,48 AC |
| Zonage | C - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 11,48 AC |
| Taille du lot | 11,48 AC |
Fully zoned data center land with highway visibility at Smithfield Gateway. Offers dual 250,000 SF building layout, fiber connectivity, public utilities, and power capacity up to 250 MW.
Description
Located within Smithfield Gateway, a 120-acre mixed-use commercial development in Monroe County, this site benefits from outstanding regional access and visibility. It is just 90 miles from Manhattan and major North Jersey markets, 30 miles from the thriving Lehigh Valley market, and a 45-minute drive from the Wilkes-Barre/Scranton area. The property is minutes from Stroudsburg Borough and only 1.5 miles from East Stroudsburg University and the main campus of Lehigh Valley Health Network, part of Jefferson Health. Positioned along Route 209, one of the highest traffic corridors in Monroe County, the site captures exposure and connectivity to a robust trade area influenced by over 30 million annual visitors to the Pocono region.
Présenté par
447 US-209 - Smithfield Gateway Data Center
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