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447 Ventosa st
Wells, NV 89835
Maverik | Absolute NNN Investment · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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Maverik is known for its premium BonFire food, made fresh in every Maverik, every day. Maverik sells exclusive products such as fresh-made gourmet burritos, sandwiches, pizzas, cookies and coffee blends from around the world. The highest-ranked c-store rewards program in the country by Newsweek, Maverik’s Adventure Club loyalty program offers exceptional value on fuel, food, drinks, snacks and much more. Maverik was also ranked No. 1 Best Gas Station for Food by USA Today in 2023.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 951 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
13 932 636 $ CAD
Prix par pi²
2 341,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
766 295 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,92 AC
Zonage
I-3 - Quartier industriel lourd
Stationnement
43 places (7,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
159’ sur Ventosa St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-740-003 | Évaluation des bâtiments | 1 323 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 762 $ CAD | Évaluation totale | 1 497 096 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-740-003
Évaluation du terrain
173 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 323 334 $ CAD
Évaluation totale
1 497 096 $ CAD
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