Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Rare redevelopment opportunity in one of San Diego's most sought-after urban corridors
  • Flexible building configuration with potential for single or multi-tenant occupancy
  • Ample on-site parking with 33 surface parking spaces
  • Zoning supports high-density redevelopment with potential development incentives
  • Located within a Transit Priority Area with enhanced development potential and transit access
  • Prime Park Boulevard frontage with exceptional visibility in the heart of University Heights

Résumé de l'annonce

Positioned within one of San Diego’s premier mixed-use redevelopment corridors, this University Heights property presents a compelling investment/development opportunity. The site’s zoning supports high-density redevelopment with potential development incentives, while its flexible building configuration allows for single- or multi-tenant occupancy. Located within a Transit Priority Area, the property benefits from enhanced development opportunities and excellent public transit access. The site also features 33 surface parking spaces and is minutes from Hillcrest, North Park, Balboa Park, Mission Valley, Downtown San Diego, and major employment centers, all while benefiting from continued public and private investment in the surrounding area.

Pièces jointes

4470 Park Blvd_OM_UPG

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 594 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
9 034 350 $ CAD
Prix par pi²
619,05 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 297 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
CN - Commercial--Neighborhood
Stationnement
33 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

La côte californienne a une longue histoire de service aux membres qui se poursuit aujourd'hui. En tant que plus ancienne coopérative de crédit de San Diego, California Coast sert ses membres depuis le jour où elle a été fondée en 1929 par un groupe d'éducateurs. À California Coast, ils s'engagent à respecter la mission des coopératives de crédit qui consiste à « aider les gens ». Ils savent que la seule raison pour laquelle nous existons est de servir leurs membres, et cela affecte chaque décision qu'ils prennent. Ils écoutent et restent en contact avec les besoins et les opinions au moyen de sondages auprès des membres, de recherches sur les produits et de groupes de discussion. Et élaborent constamment de nouveaux services et une technologie novatrice pour vous servir.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
445-202-29
Évaluation du terrain
449 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 191 067 $ CAD
Évaluation totale
1 640 189 $ CAD
  • ID d’inscription: 41717724

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4470 Park Blvd, San Diego, CA 92116

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}