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44700-44720 San Pablo Ave 4 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Palm Desert, CA 92260 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Multi-tenant retail property in Downtown Palm Desert.
Owner-user opportunity with existing rental income.

Located within the revitalized San Pablo Avenue corridor.
Corner location providing visibility and accessibility.

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Downtown Palm Desert, 44700–44720 San Pablo Avenue presents an opportunity to acquire a multi-tenant retail asset positioned along one of the city's most prominent commercial corridors. Situated within the Downtown Core Overlay District, the property benefits from the extensive revitalization of San Pablo Avenue, a public improvement initiative that enhanced pedestrian activity, walkability, and connectivity throughout the district. The location places businesses within close proximity to Highway 111, El Paseo, restaurants, specialty retailers, entertainment venues, and professional services that contribute to the area's year-round consumer activity.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

4 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Taille du lot

0,25 AC

Zonage

C1, Palm Desert - Superposition du cœur du centre-ville

Stationnement

12 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)

Façade

65’ sur San Pablo Ave

Lot de coin

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
4 000 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Suite 44710 offers approximately 1,333 square feet of retail space in the heart of Downtown Palm Desert. Positioned along the revitalized San Pablo Avenue corridor, the space benefits from strong visibility, pedestrian activity, and convenient access to Highway 111. The open floor plan provides flexibility for a variety of retail, office, medical, or service-oriented users seeking a prominent downtown location. The suite is fully built out, in excellent condition, and offers substantial storefront exposure within a vibrant commercial district surrounded by restaurants, retailers, and entertainment venues.