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44700-44720 San Pablo Ave 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Desert, CA 92260
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Faits saillants
- Prime Downtown Palm Desert location along revitalized San Pablo Avenue.
- Suitable for retail, office, medical, and service-oriented uses.
- High-visibility corner positioning with strong street exposure.
- Open floor plan offering operational flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Suite 44710 offers approximately 1,333 square feet of retail space in the heart of Downtown Palm Desert. Positioned along the revitalized San Pablo Avenue corridor, the space benefits from strong visibility, pedestrian activity, and convenient access to Highway 111. The open floor plan provides flexibility for a variety of retail, office, medical, or service-oriented users seeking a prominent downtown location. The suite is fully built out, in excellent condition, and offers substantial storefront exposure within a vibrant commercial district surrounded by restaurants, retailers, and entertainment venues.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Private Club Barbershop
- Services
- 1
- -
- Your Friendly Groomer
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Private Club Barbershop | Services | 1 | - |
| Your Friendly Groomer | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
44700–44720 San Pablo Avenue is a freestanding multi-tenant retail property located within Downtown Palm Desert's Downtown Core Overlay District. The property contains approximately 4,000 square feet and occupies a prominent corner location along San Pablo Avenue, a corridor enhanced through significant public streetscape improvements designed to encourage walkability and commercial activity. The property offers excellent visibility, accessibility, and proximity to Highway 111, El Paseo, dining destinations, specialty retailers, professional services, and entertainment venues. The surrounding area serves as one of Palm Desert's primary commercial and lifestyle destinations, attracting residents and visitors throughout the year. The combination of a pedestrian-friendly environment, established retail presence, and central location makes the property well positioned for businesses seeking a presence in the city's downtown core.
- Lot de coin
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
44700-44720 San Pablo Ave
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