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Innes & Tenth Center 4473-4475 Innes Rd 2 000–4 650 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K4A 4H8
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Orléans à quelques minutes du centre de santé Montfort et de l'entrepôt d'Amazon dans l'est d'Ottawa.
- Bureau lumineux au troisième étage avec grande vitrine dans un immeuble géré par des professionnels.
- Tous les services publics inclus avec Internet sécurisé par fibre optique disponible par l'entremise du propriétaire.
- Idéal pour les services médicaux, juridiques, comptables, informatiques ou gouvernementaux avec des locataires clés déjà en place.
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EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! TOUS LES SERVICES PUBLICS INCLUS. Excellent espace de bureau situé dans un emplacement PRIVICE à Orléans (Innes & Tenth Center). Anchor Tenants existe déjà, l'espace situé au 3e étage (environ 2665 pieds 2), à seulement 18 minutes de l'entrepôt Amazon situé à l'est d'Ottawa et à 4 minutes du centre de santé Montfort Orleans. Immeuble bien géré, lumineux, vitrine géante, offre une qualité élevée à des tarifs compétitifs. Accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux services. Internet à fibre optique sécurisé et illimité disponible par l'entremise du propriétaire. Stationnement et gestion sur place. Excellente occasion pour les services médicaux/comptabilité/droit/assurance/cabinets professionnels/TI, services gouvernementaux et autres. Immeuble très bien entretenu, loyer supplémentaire estimé à 13$ le pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
LOCATION! LOCATION! ALL UTILITIES INCLUDED. Great office space located in a PRIME location in Orleans (Innes & Tenth Center). Anchor Tenants already exist, the space located on the 3rd floor (approx. 1998 SF), Only 18 minutes from Amazon warehouse located east of Ottawa and 4 minutes from Montfort Orleans Health Hub. Well managed building, Bright, huge window display, offers high quality at competitive rates. Easy access to restaurants, shopping and services. Unlimited, secured fiber-optic internet available through the Landlord. Parking and management onsite. Great opportunity for medical services/Accounting /Law/Insurance/Professional firms/ IT/Government services and others. Very well maintained Building, Additional Rent estimated at $13 per sqft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 301 | 2 650 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 71 550 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 2 000 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 71 550 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille | 2 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! TOUS LES SERVICES PUBLICS INCLUS. Excellent espace de bureau situé dans un emplacement PRIVICE à Orléans (Innes & Tenth Center). Anchor Tenants existe déjà, l'espace situé au 3e étage (environ 2665 pieds 2), à seulement 18 minutes de l'entrepôt Amazon situé à l'est d'Ottawa et à 4 minutes du centre de santé Montfort Orleans. Immeuble bien géré, lumineux, vitrine géante, offre une qualité élevée à des tarifs compétitifs. Accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux services. Internet à fibre optique sécurisé et illimité disponible par l'entremise du propriétaire. Stationnement et gestion sur place. Excellente occasion pour les services médicaux/comptabilité/droit/assurance/cabinets professionnels/TI, services gouvernementaux et autres. Immeuble très bien entretenu, loyer supplémentaire estimé à 13$ le pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
3e étage, ste 305
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
LOCATION! LOCATION! ALL UTILITIES INCLUDED. Great office space located in a PRIME location in Orleans (Innes & Tenth Center). Anchor Tenants already exist, the space located on the 3rd floor (approx. 1998 SF), Only 18 minutes from Amazon warehouse located east of Ottawa and 4 minutes from Montfort Orleans Health Hub. Well managed building, Bright, huge window display, offers high quality at competitive rates. Easy access to restaurants, shopping and services. Unlimited, secured fiber-optic internet available through the Landlord. Parking and management onsite. Great opportunity for medical services/Accounting /Law/Insurance/Professional firms/ IT/Government services and others. Very well maintained Building, Additional Rent estimated at $13 per sqft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles et dynamiques d'Orléans, cet espace de bureau au troisième étage offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de valeur. Localisé à l'intersection du chemin Innes et de la ligne Tenth, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de services médicaux et professionnels, avec des locataires principaux déjà en place. À seulement 18 minutes de l'entrepôt d'Amazon et à 4 minutes du Carrefour Santé Montfort d'Orléans, l'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une proximité avec de grands employeurs et des infrastructures de santé. L'immeuble est géré de manière professionnelle et dispose de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant. Toutes les utilités sont incluses, et les locataires bénéficient d'un accès sécurisé et illimité à l'internet par fibre optique fourni par le propriétaire. Avec un stationnement sur place en abondance, un accès facile aux restaurants et aux commerces, ainsi qu'un loyer additionnel compétitif, cet espace est une opportunité à ne pas manquer.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- 2ᵉ
- Alpha Care Family Health Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Calian Group Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Innes Family Medicine Practice
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Innes I D A Pharmacy
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- Medigas
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Orleans Family Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Parthenos Development Ltd
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Présenté par
Innes & Tenth Center | 4473-4475 Innes Rd
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