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Eltingville Plaza 4473 Amboy Rd 2 000–22 800 pi² d'espace disponible • Staten Island, NY 10312
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Faits saillants
- Grands Colocataires dans la région immédiate.
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Gare à distance de marche
- Situé à l'intersection de l'avenue Amboy et Richmond
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 7 800 pi² | Négociable | 46,48 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 362 545 $ CAD/an 30 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
75 Putnam St - 2e étage
Brand New 2nd story office space - Approx. 150 Car parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 7 800 pi² | Négociable | 46,48 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 362 545 $ CAD/an 30 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
75 Putnam St - 1er étage
Up to 15,000 sq. ft. (Space Divisible)of retail space available for lease. Located at one of Staten Islands busiest intersections.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
75 Putnam St - 2e étage
Brand New 2nd story office space - Approx. 150 Car parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 63 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Eltingville Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eltingville Convenience
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- Giabella Realty Inc
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- Louie's Continental Hair Salon
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 267
- National
- Senator Andrew J Lanza
- Administration publique
- 1
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- The Compounding Facility
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eltingville Convenience | - | 1 | - |
| Giabella Realty Inc | - | 1 | - |
| Louie's Continental Hair Salon | - | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 267 | National |
| Senator Andrew J Lanza | Administration publique | 1 | - |
| The Compounding Facility | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 800 pi² | Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 22 800 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Joignez-vous à Dunkin Donuts, Go Puff, Solar Salons et bien d'autres locataires dans le cadre de ce développement commercial de 36 000 pieds carrés de 2 étages situé à l'intersection principale de l'avenue Amboy et Richmond. Plus de 130 places de stationnement sur place et à pieds de la ligne de train Staten Island. Les principaux locataires commerciaux de ce très achalandé sont le bureau de poste, les banques et les supermarchés et plus encore. *k pi2 disponible au 2e étage qui peut être utilisé pour la vente au détail ou les bureaux et 6500 pi2 sur le niveau. Les deux espaces peuvent être divisés.
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Eltingville Plaza | 4473 Amboy Rd
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