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4475 Eucalyptus Ave 35 855 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Chino, CA 91710 17 195 250 $ CAD (479,58 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in the well known Twin Oaks Park in Eucalyptus. On the other side of Home Depot of Chino.
24' Ceiling Heights.

Easy access to HWY # 60, #142 #83 and just minutes from #71.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

WeTrust Realty is pleased to present this exceptional 35,885 SF warehouse facility, ideally positioned in one of the most convenient and sought-after industrial corridors. This property offers 3,709 SF of dedicated office space and a spacious warehouse with 24-foot ceiling heights, providing exceptional functionality for a variety of industrial, logistics, and distribution uses.
Located right across from Home Depot and surrounded by established construction and trade-related businesses, the site offers excellent synergy for companies in similar industries. Its strategic placement just minutes from the 71 Freeway ensures effortless regional connectivity and efficient transportation access.
With its strong location, generous clear heights, and well-balanced office-to-warehouse ratio, this property is perfectly suited for both owner-users and investors seeking a high-quality industrial asset in a thriving business area.

Sunny Yang 4475 Eucalyptus (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	17 195 250 $ CAD	Aire du bâtiment louable	35 855 pi²
Prix par pi²	479,58 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail	Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	24’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	2,00 AC
Zonage	M1, Chino

Prix	17 195 250 $ CAD
Prix par pi²	479,58 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	35 855 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M1, Chino

Fabrication
-
$9.99
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Jan 0000

Global Aqua Technology, based in Chino, California, specializes in manufacturing and supplying water treatment components for residential, commercial, and industrial applications. The company offers a range of products including valves, mineral tanks, softeners, filters, reverse osmosis membranes, and related accessories. Operating primarily in the wholesale and industrial machinery sectors, Global Aqua serves as a one-stop source for water purification solutions.