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4475 Sunrise Hwy 5 013 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bohemia, NY 11716
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FAITS SAILLANTS
- Located on Highly trafficked Sunrise Highway, this property benefits from constant exposure.
- 5 Car Showroom has natural light that fills throughout with large clear windows.
- Offering 199 individual unblocked parking spots.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 013 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Auto Dealership available for lease, Interior Space offers 5 Car Showroom, 3 Sales offices. Billers office, Finance Office, Managers office, Large Office/Conference Room, 3 Large Bays with 3 Lifts, 1 Large Prep Bay Area, Kitchenette, 1 Customer Restroom, 2 Employee Restrooms,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 7 postes de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Performance Auto Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Performance Auto Inc. of Bohemia
- Détaillant
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Performance Auto Inc | Détaillant | 1 | - |
| Performance Auto Inc. of Bohemia | Détaillant | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 013 pi² | Superficie commerciale brute | 5 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 5 013 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Concession automobile de premier choix à louer. Profitez de cette rare opportunité de louer une propriété commerciale très visible, située sur 1,88 acre sur Sunrise Highway. Idéalement adaptée pour un méga magasin de véhicules d'occasion, une petite franchise ou un bureau de vente de voitures de location à proximité de l'aéroport MacArthur. Cette vaste propriété offre 188 emplacements individuels et dégagés pour l'exposition de véhicules, ainsi qu'un stationnement pour les clients. Le bâtiment principal est conçu avec soin pour soutenir des opérations à haut volume. Il comprend un spacieux et lumineux showroom pouvant accueillir 5 voitures, 3 bureaux de vente privés, un bureau pour le facturier, un bureau de financement et un bureau pour le gestionnaire. Un grand espace de bureau flexible est également disponible pour l'expansion de l'équipe ou des besoins polyvalents. On y trouve 2 salles de bain pour les employés, 1 salle de bain pour les clients pour plus de commodité, ainsi qu'une petite kitchenette. À l'arrière, la propriété est équipée d'une zone de service entièrement fonctionnelle avec 3 baies de service dotées de ponts élévateurs pour automobiles et d'un chauffage à huile usée récemment installé. Une baie de préparation séparée est idéale pour le detailing, et 3 conteneurs de stockage sont situés à l'arrière du bâtiment. Cette propriété clé en main est conçue pour maximiser l'efficacité et la visibilité, que vous soyez un groupe de concessionnaires automobiles cherchant à ajouter un emplacement de véhicules d'occasion, à développer vos opérations existantes ou à lancer une nouvelle franchise. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps!
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Real Broker NY LLC
4475 Sunrise Hwy
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