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Black Horse Pike 4476 Black Horse Pike 2 000–32 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mays Landing, NJ 08330
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Faits saillants
- Plus de 2,5 millions de pic de commerce de détail dans la zone commerciale
- Plus de 49 000 VPD avec entrée et sortie de Black Horse Pike (Route 322) et Route 40
- Situé à une intersection signalée dans la zone commerciale super-régionale
- En face de 1 028 500 pi2 Hamilton Mall
- Panneaux de pylône surdimensionnés sur le brochet Black Horse (route 322) et sur la route 40
- Up to 32,690 sf proposed retail and 2,000 sf pad site with drive thru option
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad Sites | 2 000 à 32 690 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4476 Black Horse Pike - 1er étage - ste Pad Sites
Up to 32,690 SF proposed retail and 2,000 SF pad site with drive thru option (see attached brochure and photos)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lomax Carpet & Tile Mart
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lomax Carpet & Tile Mart | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 690 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 69 501 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,90 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 32 690 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 69 501 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,90 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Rejoignez le supermagasin Lomax Carpet & Tile Mart situé sur les routes à fort trafic Black Horse Pike (route 322) et 40. Plus de 2,5 millions de pf 2 au détail dans la région et 49 000 vpj. Le corridor attire des résidents saisonniers tout au long de l'année et des résidents saisonniers importants dans les régions locales et régionales. Espaces disponibles : Jusqu'à 32 690 pi2 proposés pour le commerce de détail et 2 000 pi2 avec option d'accès à la conduite
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Black Horse Pike | 4476 Black Horse Pike
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