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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Occupied, Daily Needs Retail Center: Little Caesars: Original Tenant in the Shopping Center Since 2010
  • Only Traditional Grocery Store Within a 3-Mile Radius, Serving as a Dominant Traffic Driver
  • Exceptional Highway Accessibility: Situated Just Over a Mile from I-70, One of Indiana’s Busiest Commuter Routes, with 55,000 Vehicles per Day
  • Pad to Kroger-Anchored Shopping Center: Kroger Is the 4th Largest Retailer in the World, with 2,873 Locations
  • High-Visibility in Dense Retail Corridor: Prime Intersection Location
  • Proximity to Downtown Indianapolis: Subject property is located less than 3 miles from downtown Indianapolis

Résumé de l'annonce

Pad to Kroger | 100% Occupied Retail Center | Excellent Visibility in Dense Area

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 210 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 275 430 $ CAD
Prix par pi²
366,41 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
182 034 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-4 - Commerciale
Stationnement
20 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur E 10th St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Advance America, ils comprennent que des revers se produisent. Leur mission est d'aider les individus à transformer ces revers en retours épiques. Peu importe où une personne se trouve dans son parcours financier, Advance America offre des solutions de prêt personnel qui ouvrent la porte à de nouvelles possibilités. Ici, les clients sont plus qu'un simple prêt ; ils sont la prochaine réussite. Depuis 1997, Advance America a aidé des millions de personnes qui travaillent fort avec diverses solutions financières, notamment des prêts sur salaire, des prêts en ligne, des prêts à échéances, des prêts sur titres et des marges de crédit personnelles. Grâce à des emplacements pratiques à l'échelle nationale et à des services de prêt en ligne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ils rencontrent les clients là où ils se trouvent, plutôt que l'inverse. En tant que fier prêteur communautaire, Advance America sert des milliers de personnes à la fois localement et en ligne, offrant une gamme de solutions financières personnalisées adaptées à des besoins spécifiques.

  • Eyes By India
  • Services
  • -
  • -
  • -
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  • I India
  • Services
  • -
  • 30,32 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2019
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 15,43 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2015

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Partout dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle emblématique Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se démarque comme une marque qui a pour héritage d'aider les franchisés à prospérer et une voie vers un avenir encore plus prometteur de forte croissance. Little Caesars® Pizza offre un soutien de classe mondiale et fait des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès des clients. Avec un modèle d'affaires simple rehaussé par une solide culture de soutien et une technologie de pointe.

  • Min Xiu Indiana LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • TC Wireless
  • Information
  • -
  • 30,32 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2019
  • Vaden's Firearms & Ammunition
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - - -
Eyes By India Services - - - -
I India Services - 30,32 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2019
Hébergement et services alimentaires - 15,43 $ CAD Loyer hypernet Août 2015
Min Xiu Indiana LLC Administration publique - - - -
TC Wireless Information - 30,32 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2019
Vaden's Firearms & Ammunition Détaillant - - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Kroger
Bank of America
PNC Bank
Chase Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-10-04-110-007.000-101
Évaluation du terrain
70 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 748 $ CAD
Évaluation totale
531 549 $ CAD
  • ID d’inscription: 40047768

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4477-4485 E 10th St, Indianapolis, IN 46201

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