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Towne Lake Multi-Tenant 4477 Towne Lake Pky 8 913 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Woodstock, GA 30189 5 808 423 $ CAD (651,68 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied NNN Multi-Tenant | Recently Renovated |New Leases Between 6 and 10 Years | Mix of National Tenants | 5 Year Options
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Corner Location | Primary Thoroughfare | Adjacent to Centers Extensive Frontage and Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 100% occupied multi-tenant building fully leased to four tenants
• Diverse mix of tenants, providing a stable diversified income stream
• National tenants include: Jimmy Johns, HotWorx, Fyzical, and Wellstar
• All tenants are on long term leases between six years and ten years
• Jimmy Johns and HotWorx are on 10 year leases
• Fyzical is on a 75 month lease
• Wellstar Walk-In Urgent care, occupies the majority of the building (36.7%) and is on a 96 month lease
• All tenants have scheduled rental increases
• All tenants have 2 (5-Year) options
• The building has been recently renovated
• All tenants are on NNN leases with minimal landlord responsibilities
• Diverse mix of tenants, providing a stable diversified income stream
• National tenants include: Jimmy Johns, HotWorx, Fyzical, and Wellstar
• All tenants are on long term leases between six years and ten years
• Jimmy Johns and HotWorx are on 10 year leases
• Fyzical is on a 75 month lease
• Wellstar Walk-In Urgent care, occupies the majority of the building (36.7%) and is on a 96 month lease
• All tenants have scheduled rental increases
• All tenants have 2 (5-Year) options
• The building has been recently renovated
• All tenants are on NNN leases with minimal landlord responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 913 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2023
Prix
5 808 423 $ CAD
Prix par pi²
651,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
348 496 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
49 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015N04-00000-059-00D-0000 | Évaluation des bâtiments | 899 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 217 546 $ CAD | Évaluation totale | 1 116 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015N04-00000-059-00D-0000
Évaluation du terrain
217 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
899 190 $ CAD
Évaluation totale
1 116 736 $ CAD
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Towne Lake Multi-Tenant | 4477 Towne Lake Pky
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