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4478 Pico Blvd
Los Angeles, CA 90019
Commerce de détail Propriété pour Bail
·
7 123 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Coin dur avec signalisation (boulevard Pico et boulevard Ouest)
- Un (1) pâté de maisons au nord du boulevard Venice
- Barrières de sécurité améliorées (points d'accès du boulevard Pico et du boulevard Ouest)
- Un (1) bloc à l'est du boulevard San Vicente
- Clôture de sécurité améliorée entourant la propriété
- Disponible immédiatement
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 123 pi² | Superficie commerciale brute | 7 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2022 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 7 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 123 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2022 |
À propos de la propriété
Atelier de carrosserie clé en main pour sous-location. Réfection de première classe (planchers scellés à l'époxy, bureau entièrement remodelé, salles de bain mises à jour, peinture, etc.). Baies profondes (profondeur en tandem). Hauts plafonds (bâtiment est d'environ 16 pi 8 po et bâtiment sud de 15 pi 10 po). Les fonds clés de 350 000$ comprennent : Une (1) cabine de peinture Trois (3) ascenseurs hors sol Bend Pak Deux (2) ascenseurs creusés hydrauliques Un (1) élévateur à ciseaux d'alignement Hunter et système laser WR48X Un (1) support à châssis Chief EZ Liner Compresseur d'air BOGE C15N amélioré, séchoir à air Mikrpor et réservoir de stockage de 150 à 200 gallons Un (1) système de service A/C double Airtek (r-134a et 1234yf) Banc à deux (2) Celette Un (1) soudeur Miller Quatre (4) bureaux plus récents Quatre (4) ordinateurs HP Quatre (4) moniteurs à écran partagé Quatre (4) systèmes téléphoniques Ooma Une (1) imprimante Brother Système de sécurité à 18 caméras et alarme Le loyer actuel est de 26 520,00 $/mois/NNN (augmentation annuelle de 2 %) Les impôts de 2023 étaient de 29 355,58 $/année (2 446,30 $/mois) La durée de la sous-location est actuellement jusqu'au 30/06/27, avec une option de renouvellement d'une (1) cinq (5) ans Un nouveau bail de dix (10) ans est possible
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
