Votre courriel a été envoyé.
Discovery Ridge Phase 3 Now Leasing 448 S Royle Rd 16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgefield, WA 98642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- TI allowance included
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 000 pi² | Négociable | 52,10 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 833 598 $ CAD/an 69 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Positioned in Ridgefield’s primary growth corridor at Royle Rd & Pioneer St • 16,000 RSF new construction retail with flexible demising options • Firehouse Subs pre-leased, driving built-in daily traffic • Adjacent Clark County Fire Rescue facility adds long-term stability and visibility • Direct access to I-5 with 89,000+ vehicles per day at the junction • Surrounded by expanding residential neighborhoods and new rooftops • High household incomes exceeding $139,000 within 3 miles • Limited new retail inventory in an underserved trade area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 16,000 RSF new construction retail with flexible d
- Direct access to I-5 with 89,000+ vehicles per day
- High household incomes exceeding $139,000 within 3
- Surrounded by expanding residential neighborhoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Ridgefield is one of the fastest growing communities in Clark County, driven by steady residential development, strong household incomes, and its strategic location along the I-5 corridor. What was once a small town has become a highly desirable place to live, attracting young families and professionals who value its schools, quality of life, and expanding retail amenities. Discovery Ridge sits in the path of that growth, offering 16,000 RSF of new retail space anchored by Firehouse Subs and complemented by the future Clark County Fire Rescue facility on the adjoining parcel, creating built-in daily traffic and community visibility. This is a rare opportunity to establish your brand in a high-growth, under-served trade area that is still early enough to secure prime positioning as Ridgefield continues to expand.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Discovery Ridge Phase 3 Now Leasing | 448 S Royle Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.