Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
448 Sebastopol Ave 4 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95401 1 647 307 $ CAD (374,39 $ CAD/pi²) 5,53% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
two unit mixed use leased investment with additional vacant parcel.
4 bedroom apartment on 2nd floor with the Sonoma county democrats on the ground floor
4 bedroom apartment on 2nd floor with the Sonoma county democrats on the ground floor
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 562 $
|
26,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
115 562 $
|
26,26 $
|
| Taxes |
18 120 $
|
4,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 735 $
|
1,30 $
|
| Total des dépenses |
23 855 $
|
5,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
91 707 $
|
20,84 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 562 $ |
| Annuel par pi² | 26,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 562 $ |
| Annuel par pi² | 26,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 120 $ |
| Annuel par pi² | 4,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 735 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 855 $ |
| Annuel par pi² | 5,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 707 $ |
| Annuel par pi² | 20,84 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/2022
Prix
1 647 307 $ CAD
Prix par pi²
374,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,53%
Revenu net d’exploitation
91 096 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
N/Av, Santa Rosa - NMU - Quartier à usage mixte
Stationnement
11 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Sièges extérieurs
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-222-002 | Évaluation totale | 1 576 331 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 227 428 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 120 $ CAD (4,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 348 904 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-222-002
Évaluation du terrain
227 428 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 348 904 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 576 331 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 120 $ CAD (4,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
448 Sebastopol Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.