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448 Sebastopol Ave 4 002 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95401 1 526 978 $ CAD (381,55 $ CAD/pi²) 5,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Mixed-Use Investment Opportunity
- Large Ground Floor Office Space
- Renovated 2021
- Development Potential/Upside
- 4BR/2BA Upstairs Residential Unit
- 15-Car Parking
Résumé de l'annonce
Renovated in 2021, this distinctive mixed-use investment opportunity in Santa Rosa’s desirable SOFA district features a large ground-floor office space and a separately accessed 4BR/2BA residential unit above, offering excellent income. The property includes approximately 15 on-site parking spaces, separate gas and electric meters, and in-unit laundry for the residence. An adjacent vacant parcel, currently used for parking, provides future development upside (buyer to verify). Ideally located near Downtown Santa Rosa with abundant dining options and convenient freeway access, this is a turnkey asset in one of the city’s most vibrant corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
1 526 978 $ CAD
Prix par pi²
381,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5,73%
Revenu net d’exploitation
87 543 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 001 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
NMU - NMU - Quartier à usage mixte
Stationnement
15 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Richard Sax-Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Richard Sax-Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 364 560 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 460 135 $ CAD | Évaluation totale | 1 824 695 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
460 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 364 560 $ CAD
Évaluation totale
1 824 695 $ CAD
1 de 23
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
448 Sebastopol Ave
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