Votre courriel a été envoyé.
448 Spring St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor Locks, CT 06096
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Not a busy road, but visibility for each tenant to advertise via storefront and signage
- Natural Light facing storefronts of buildings
- Brick building, aesthetic appeal lasts throughout time.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2B | 1 200 pi² | 10’ | 5 ans | 34,15 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 40 983 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 2B
FOR LEASE – Prime Retail/Salon Space in Windsor Locks 448 Spring Street, Windsor Locks, CT 06096 $2,500/mo + utilities | Flexible Retail/Commercial Use | Private Basement + Storage Welcome to 448 Spring Street, a highly visible and versatile commercial space currently operating as a salon but suitable for any retail or professional use. Located along a well-traveled corridor in Windsor Locks, this property offers excellent signage potential, convenient access, and strong daily traffic. SPACE HIGHLIGHTS – FOR LEASE $2,500/month + utilities Ideal for salon, boutique retail, office, wellness, beauty services, or general retail Private basement + dedicated storage for each unit — perfect for inventory or workspace Flexible open floor plan adaptable to multiple layouts Excellent visibility with municipal frontage on a paved public road Ample on-site paved parking for customers and staff Well-maintained building with professional neighboring tenants BUS-1 zoning allowing a wide variety of commercial uses PROPERTY INFORMATION (FROM MLS RECORDS) Tax Parcel #: 790430 County: Hartford Zoning: BUS-1 Lot Size: 1.15 acres (level, usable parcel) Building Size: 2,520 SF (public records) Year Built: 1985 Construction: Frame, brick, concrete Foundation: Concrete Roof: Asphalt shingle Utilities: Electric, natural gas, public water, public sewer, phone & cable available Heat: Hot air (natural gas) Cooling: Central air Water/Sewer: Public water & public sewer connected Taxes: $7,627 (FY 2022–2023) Assessed Value: $295,260 Mil Rate: 25.83 SITE & ACCESS Located in an industrial/commercial park area Frontage on municipal paved road Large paved parking lot Highly accessible location near major commuter routes Walkscore: 28 (Car-Dependent) SUITABLE USES Salon • Barber • Spa • Boutique • Retail Shop • Office • Wellness Center • Specialty Store • Medical/Professional Services • Flex Concepts SUMMARY With flexible zoning, ample parking, visibility, and private storage/basement areas included with each unit, 448 Spring Street presents an exceptional opportunity for a growing business looking for a move-in-ready commercial space in Windsor Locks.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 448 Spring St, Windsor Locks, CT 06096
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Automotive
- -
- 1
- -
- Futuron Systems Llc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Kuttery
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Sanctuary Massage Studio Llc
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Vocational Rehabilitation Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Automotive | - | 1 | - |
| Futuron Systems Llc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Kuttery | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sanctuary Massage Studio Llc | Salon de bronzage | 1 | - |
| Vocational Rehabilitation Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 9,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FOR LEASE – Prime Retail/Salon Space in Windsor Locks 448 Spring Street, Windsor Locks, CT 06096 $2,500/mo + utilities | Flexible Retail/Commercial Use | Private Basement + Storage Welcome to 448 Spring Street, a highly visible and versatile commercial space currently operating as a salon but suitable for any retail or professional use. Located along a well-traveled corridor in Windsor Locks, this property offers excellent signage potential, convenient access, and strong daily traffic. SPACE HIGHLIGHTS – FOR LEASE $2,500/month + utilities Ideal for salon, boutique retail, office, wellness, beauty services, or general retail Private basement + dedicated storage for each unit — perfect for inventory or workspace Flexible open floor plan adaptable to multiple layouts Excellent visibility with municipal frontage on a paved public road Ample on-site paved parking for customers and staff Well-maintained building with professional neighboring tenants BUS-1 zoning allowing a wide variety of commercial uses PROPERTY INFORMATION (FROM MLS RECORDS) Tax Parcel #: 790430 County: Hartford Zoning: BUS-1 Lot Size: 1.15 acres (level, usable parcel) Building Size: 2,520 SF (public records) Year Built: 1985 Construction: Frame, brick, concrete Foundation: Concrete Roof: Asphalt shingle Utilities: Electric, natural gas, public water, public sewer, phone & cable available Heat: Hot air (natural gas) Cooling: Central air Water/Sewer: Public water & public sewer connected Taxes: $7,627 (FY 2022–2023) Assessed Value: $295,260 Mil Rate: 25.83 SITE & ACCESS Located in an industrial/commercial park area Frontage on municipal paved road Large paved parking lot Highly accessible location near major commuter routes Walkscore: 28 (Car-Dependent) SUITABLE USES Salon • Barber • Spa • Boutique • Retail Shop • Office • Wellness Center • Specialty Store • Medical/Professional Services • Flex Concepts SUMMARY With flexible zoning, ample parking, visibility, and private storage/basement areas included with each unit, 448 Spring Street presents an exceptional opportunity for a growing business looking for a move-in-ready commercial space in Windsor Locks.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
448 Spring St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.