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Building One 448 Trumpet Dr 147 840–486 546 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Zion, IL 60099
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Faits saillants
- 40' Clair
- Quai transversal (108 positions), baies de vitesse de 70 pi
- L'incitatif TIF réduit considérablement l'impôt foncier des locataires
- Construction neuve de catégorie A
- 89 places de stationnement pour remorques
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building One is a 486,546 SF cross-docked facility with 108 dock positions and 40' clear height. Flexible zoning allows for a large variety of uses. TIF Incentive allows for some of the most competitive property taxes for a tenant in Chicagoland. Direct access to Union Pacific mainline and potential for rail served facility. 70' speed bays, 56'x50' column spacing balance of building. 89 trailer parkings positions on the west side of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Union Pacific Rail
- Les incitatifs TIF agressifs offrent un faible impôt foncier
- 89 emplacements de stationnement pour remorques
- 4 accès plain-pied
- 108 quais de chargement
- 40 pi de dégagement ; à quai croisé
- Construction neuve de catégorie A
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 147 840 à 486 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 147 840 à 486 546 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
1er étage
| Taille | 147 840 à 486 546 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-01 |
Building One is a 486,546 SF cross-docked facility with 108 dock positions and 40' clear height. Flexible zoning allows for a large variety of uses. TIF Incentive allows for some of the most competitive property taxes for a tenant in Chicagoland. Direct access to Union Pacific mainline and potential for rail served facility. 70' speed bays, 56'x50' column spacing balance of building. 89 trailer parkings positions on the west side of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 108 quais de chargement
- Union Pacific Rail
- 40 pi de dégagement ; à quai croisé
- Les incitatifs TIF agressifs offrent un faible impôt foncier
- Construction neuve de catégorie A
- 89 emplacements de stationnement pour remorques
Aperçu de la propriété
Édifice industriel proposé. Zonage flexible pour tous les types d'utilisations, TIF mis en place pour l'immeuble qui réduit considérablement les coûts de taxes foncières des locataires. 486 546 SF 40 pieds dégagés, croisés. Adjacent à la ligne principale UP pour les utilisateurs qui ont besoin de rails. 89 positions de stationnement pour remorques et 108 positions de quai. Quais de vitesse de 70 pi sur tous les quais de chargement, espacement des colonnes de 56 pi x 50 pi pour le reste du batiment
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Building One | 448 Trumpet Dr
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