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Faits saillants

  • I-30 Frontage Visibility
  • On-site Staff
  • Grade Level Garage Door
  • HVAC Equipped
  • Ample Parking

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  • 1er étage
  • 1 500 pi²
  • 1-10 ans
  • 32,49 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 48 729 $ CAD/an 4 061 $ CAD/mois
  • Industriel
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JTACR Real Estate Group is pleased to present this warehouse lease opportunity in Rockwall, TX, sitting directly off of I-30. Rare 1,500 SF gross lease opportunity with immediate availability on the I-30 frontage road in Rockwall, TX — one of the fastest-growing submarkets in the Dallas–Fort Worth MSA. This move-in ready space offers all bills paid by the landlord, including electric, water, taxes, and insurance, giving tenants full cost certainty with no surprise pass-throughs. The space features a grade-level roll-up door, on-site parking, and direct I-30 visibility — ideal for auto-adjacent, light service, or small distribution users seeking a functional, low-overhead footprint in a high-traffic corridor.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Système de sécurité
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 500 pi² 1-10 ans 32,49 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 48 729 $ CAD/an 4 061 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
1 500 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
32,49 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 48 729 $ CAD/an 4 061 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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Maintenant

1er étage

Taille 1 500 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 32,49 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

JTACR Real Estate Group is pleased to present this warehouse lease opportunity in Rockwall, TX, sitting directly off of I-30. Rare 1,500 SF gross lease opportunity with immediate availability on the I-30 frontage road in Rockwall, TX — one of the fastest-growing submarkets in the Dallas–Fort Worth MSA. This move-in ready space offers all bills paid by the landlord, including electric, water, taxes, and insurance, giving tenants full cost certainty with no surprise pass-throughs. The space features a grade-level roll-up door, on-site parking, and direct I-30 visibility — ideal for auto-adjacent, light service, or small distribution users seeking a functional, low-overhead footprint in a high-traffic corridor.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 500 pi²
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Entreposage libre-service
Taille du bâtiment 1 500 pi²
Année de construction 2007
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
  • ID d’inscription: 40025417

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4480 E Interstate 30, Rockwall, TX 75087

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