Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4480 Highway 101 4 464 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Florence, OR 97439 947 744 $ CAD (212,31 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Fully Leased Investment Opportunity
Two Buildings: 4,464 Square Feet
• Approximately 3,024 sf of modular office space
• Approximately 1,440 sf of shop/storage space
• Property is fenced and secured and includes approximately 17 parking spaces in fenced area + 5 visitor spaces on the south side of the building
• NEW 5-year Amendment executed March 1st, 2025 extending lease through 2/28/2030
OFFICE HIGHLIGHTS:
• New carpet installed in September 2025.
• Office remodel completed in 2014.
• New siding in 2014.
• Electric forced air has been maintained.
SHOP/STORAGE BUILDING:
• Includes 3 large roll-up doors: (1) 10’x10’, (1) 10’x12’, (1) 12’x14’
• Approximately 160 square feet of mezzanine area also used for storage
• Space includes walk-in freezer
• Building is not heated
REDUCED SALES PRICE:
• $695,000
Two Buildings: 4,464 Square Feet
• Approximately 3,024 sf of modular office space
• Approximately 1,440 sf of shop/storage space
• Property is fenced and secured and includes approximately 17 parking spaces in fenced area + 5 visitor spaces on the south side of the building
• NEW 5-year Amendment executed March 1st, 2025 extending lease through 2/28/2030
OFFICE HIGHLIGHTS:
• New carpet installed in September 2025.
• Office remodel completed in 2014.
• New siding in 2014.
• Electric forced air has been maintained.
SHOP/STORAGE BUILDING:
• Includes 3 large roll-up doors: (1) 10’x10’, (1) 10’x12’, (1) 12’x14’
• Approximately 160 square feet of mezzanine area also used for storage
• Space includes walk-in freezer
• Building is not heated
REDUCED SALES PRICE:
• $695,000
Faits sur la propriété
| Prix | 947 744 $ CAD | Taille du lot | 0,77 AC |
| Prix par pi² | 212,31 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 464 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,90% | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | ||
| Zonage | H - District routier | ||
| Prix | 947 744 $ CAD |
| Prix par pi² | 212,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 464 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | H - District routier |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1660719 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 476 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1660719
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
476 478 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4480 Highway 101
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.