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Phase I 4480 N Cooper Lake Rd 14 492 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Smyrna, GA 30082 6 972 621 $ CAD (481,14 $ CAD/pi²) 6,46% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement à 100 % dans un cabinet médical occupé avec 100 % de locataires médicaux
- À 5 miles de l'hôpital WellStar et à 5 km du parc de santé WellStar Vinings
- Un grand parking (4,5/1 000 pi2)
- L'une des meilleures succursales WellStar à Atlanta
- Entièrement rénové avec une qualité de classe A en 2019 avec des systèmes CVC flambant neufs
- Façades sur le connecteur Est-Ouest
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BellStreet est fière de présenter le 4480 N Cooper Lake Rd, une occasion d'investissement unique et exceptionnelle dans le marché florissant de Smyrna, en Géorgie. Ce magnifique cabinet médical offre non seulement un emplacement stratégiquement avantageux, mais aussi un espace magnifique et fonctionnel de qualité de classe A conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé et de leurs patients. Avec son design moderne, son accessibilité pratique et sa proximité avec des institutions clés, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent à tirer parti de la demande croissante d'actifs de cabinets médicaux à Smyrne.
Faits saillants notables :
- Investissement du Cabinet médical occupé à 100 %
- 100 % locataires médicaux
- L'une des meilleures succursales WellStar à Atlanta
- à 5 milles de l'hôpital WellStar
- à 5 km du parc de santé WellStar Vinings
- Rénové avec une qualité de classe A en 2019
- Nouveaux systèmes CVC installés en décembre 2023
- Nouveau système d'automatisation installé en décembre 2023
- Rénovation de toiture à venir en 2024
- Un grand parking (5/1 000 pi2)
- Façades sur le connecteur Est-Ouest
Faits saillants notables :
- Investissement du Cabinet médical occupé à 100 %
- 100 % locataires médicaux
- L'une des meilleures succursales WellStar à Atlanta
- à 5 milles de l'hôpital WellStar
- à 5 km du parc de santé WellStar Vinings
- Rénové avec une qualité de classe A en 2019
- Nouveaux systèmes CVC installés en décembre 2023
- Nouveau système d'automatisation installé en décembre 2023
- Rénovation de toiture à venir en 2024
- Un grand parking (5/1 000 pi2)
- Façades sur le connecteur Est-Ouest
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 492 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 972 621 $ CAD
Prix par pi²
481,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,46%
Revenu net d’exploitation
450 294 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 246 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
O&I - Office Institution
Stationnement
72 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Garderie
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0404-0-004-0 | Évaluation des bâtiments | 1 268 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 579 498 $ CAD | Évaluation totale | 1 848 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0404-0-004-0
Évaluation du terrain
579 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 268 569 $ CAD
Évaluation totale
1 848 067 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
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Présenté par
Phase I | 4480 N Cooper Lake Rd
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