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10,000 +- SF 4480 N Industrial Dr 10 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Cumming, GA 30041
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FAITS SAILLANTS
- Suites B&C have Fenced outside storage lot
- 10,000 +_ SF for lease available + outside storage lot
- truck turn around for semi deliveries
CARACTÉRISTIQUES
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Suites B&C: Available for lease. Tenant in place. Do not disturb. Must call the listing agent to schedule an appointment. 10,000 +- Square Feet available. The suite has approx. 10% office and 90% warehouse. 1 front loading Dock Highs and front loading 2 Drive ins. Truck turn around, plenty of room for semi deliveries. Ceiling Height: 21 feet in the rear and 18 feet in the front. Fenced in outside storage lot at no additional charge. The rental rate is $10,000.00 per month + $833.00 per month. CAM includes normal water/sewer use, parking lot maintenance, landscape maintenance. and insurance on the exterior of the building. Tenant responsible for their own dumpster. Call Doug Sills, Associate Broker to schedule an appointment: 678-923-5538.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 1 front dock, 2 front drive ins
- Call Associate Broker Doug Sills - 678-923-5538
- 1 accès plain-pied
- Fenced in outside storage lot included
- truck turn around for semi deliveries
- 10,000 +- SF + outside storage lot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B&C | 10 000 pi² | 3-5 ans | 16,66 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 166 620 $ CAD/an 13 885 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - B&C
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,66 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 166 620 $ CAD/an 13 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - B&C
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suites B&C: Available for lease. Tenant in place. Do not disturb. Must call the listing agent to schedule an appointment. 10,000 +- Square Feet available. The suite has approx. 10% office and 90% warehouse. 1 front loading Dock Highs and front loading 2 Drive ins. Truck turn around, plenty of room for semi deliveries. Ceiling Height: 21 feet in the rear and 18 feet in the front. Fenced in outside storage lot at no additional charge. The rental rate is $10,000.00 per month + $833.00 per month. CAM includes normal water/sewer use, parking lot maintenance, landscape maintenance. and insurance on the exterior of the building. Tenant responsible for their own dumpster. Call Doug Sills, Associate Broker to schedule an appointment: 678-923-5538.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Fenced in outside storage lot included
- 1 front dock, 2 front drive ins
- truck turn around for semi deliveries
- Call Associate Broker Doug Sills - 678-923-5538
- 10,000 +- SF + outside storage lot
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La Suite A a été rénovée et sera prête à être louée à partir de la date estimée du 1er juillet 2025. La suite offre environ 5 000 pieds carrés d’espace bureau/entrepôt, comprenant 2 salles de bain, 1 salle de repos, 1 grande zone de bureau, et environ 90 % de l’espace est dédié à l’entrepôt. L’espace dispose d’une porte de quai et d’une porte de garage, toutes deux en chargement frontal. Le loyer de base est de 5 208,00 $ par mois + 1,00 $/pi²/an pour les frais communs (CAM), soit 417,00 $ par mois. Des photos de l’intérieur et un plan d’étage seront bientôt disponibles. Le zonage est M-1, industriel léger. L’espace est situé à North Forsyth, près de la sortie 18 de l’autoroute GA 400. Pour toute question, contactez Doug Sills, courtier associé, au 678-923-5538. **Le propriétaire n’autorisera aucun type d’utilisation automobile, y compris la vente, la réparation, le débosselage, la pose de teinte sur les vitres, etc., ni aucune activité liée au travail du bois, aux entreprises de granit ou aux sports en intérieur.** Veuillez ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous. La visite de l’espace est uniquement possible avec un rendez-vous confirmé et programmé avec le courtier inscripteur. Si le locataire est représenté par un agent, cet agent doit être présent lors de la visite.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
10,000 +- SF | 4480 N Industrial Dr
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