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Paradise Esplanade 4480 Paradise Rd 1 500–8 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89169
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Faits saillants
- Second generation restaurant space available!
- High daytime population of ±390,960 within a 5-mile radius
- Join an exceptional tenant lineup including Ferraro’s Italian Restaurant & Wine Bar, China Mama, 888 Sushi, Capriotti’s, CVS, and more!
- Signalized intersection of Paradise Rd. & E. Harmon Ave. (±79,300 VPD)
- Services a dense trade area of tourists, convention attendees, residents, students, and employees
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 350 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 750 | 4 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 800 | 2 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 350
Vanilla shell retail ready for tenant to move in!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 750
Endcap facing University Center and adjacent to brand new China Mama.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 800
2nd Generation restaurant currently occupied by Famous Dave's. *Do Not Disturb Tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Paradise Esplanade
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 888 Sushi and Robata
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Ferraro's Ristorante
- Restaurant
- 1
- Local
- Fino For Men
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- Horror Vibes Coffee
- Café
- 2
- Régional
- Insomnia Cookies
- Biscuits
- 310
- National
- Undefeated
- Chaussures
- 12
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 888 Sushi and Robata | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ferraro's Ristorante | Restaurant | 1 | Local |
| Fino For Men | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| Horror Vibes Coffee | Café | 2 | Régional |
| Insomnia Cookies | Biscuits | 310 | National |
| Undefeated | Chaussures | 12 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 975 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Harmon |
| Superficie commerciale brute | 58 727 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 58 727 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
| Rues transversales | Harmon |
À propos de la propriété
Second Generation Restaurant, end-cap and vanilla shell retail available within the high traffic Las Vegas corridor. This asset is under new ownership and the Landlord is motivated and seeking F&B users to join an already thriving dining destination. Join a strong tenant mix including Ferraro’s, China Mama, 888 Sushi & Robata, and CVS Pharmacy in one of Vegas' most active retail corridors. The property sits at the signalized intersection of Paradise Rd. and E. Harmon Ave. with ±79,300 VPD, offering excellent visibility and access. The center sits adjacent to Virgin Hotel & Casino and across from UNLV (±32,000 students), with close proximity to the Las Vegas Strip, Harry Reid International Airport and near the Strip, Convention Center, and Allegiant Stadium.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Paradise Esplanade | 4480 Paradise Rd
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