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4480 W Plano Pky 7 782 pi² d'espace disponible • Flex • Plano, TX 75093
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Faits saillants
- ±7,782 SF automotive service department available for lease.
- Approximately 40 parking spaces in a secured rear lot.
- Drive-through overhead door for operational efficiency.
- 10 vehicle lifts in place, including an alignment rack
- Private office and dedicated parts room included
- Suitable for service and repair, detailing, reconditioning, collision support, dealer overflow, and fleet maintenance operations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4480 W Plano Parkway offers a rare opportunity to lease a fully equipped automotive service facility in the heart of West Plano's established automotive corridor. The available space consists of approximately 7,782 square feet of purpose-built service area designed to accommodate a variety of automotive uses, including vehicle service and repair, reconditioning, detailing, collision support, dealer overflow operations, and fleet maintenance. The facility is equipped with 10 vehicle lifts, including an alignment rack, and features a contiguous service bay layout that supports efficient workflow and vehicle throughput. Additional improvements include a service write-up counter, overhead hose reels, a private office, dedicated parts room, and a drive-through overhead door providing direct access to a secured rear lot. Approximately 40 parking spaces are available for vehicle storage, staging, and employee parking. Located along W Plano Parkway, the property benefits from strong visibility and convenient access to major transportation routes including the Dallas North Tollway and President George Bush Turnpike. The surrounding area is home to a dense concentration of automotive dealerships, collision centers, and service operators, creating a well-established automotive trade area that generates consistent customer and referral traffic. Nearby operators include Huffines CJDR, Autos of Dallas, CarMax, Enterprise Car Sales, and AutoNation Collision. The available premises are part of a shared building where Hi Line Motors will continue operations in retained portions of the facility. This leasing opportunity provides tenants with immediate access to a highly functional automotive service environment in one of North Texas' most active automotive markets.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4480 W Plano Pky, Plano, TX 75093
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- HiLine Motors
- Salle d'exposition automobile
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| HiLine Motors | Salle d'exposition automobile | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 782 pi² | Superficie commerciale brute | 33 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 33 217 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4480 W Plano Parkway is an automotive service property located in Plano, Texas. The offering includes approximately 7,782 square feet of service space within a shared automotive facility. Property features include 10 lifts, an alignment rack, private office, parts room, service write-up counter, drive-through overhead access, and approximately 40 parking spaces. The location benefits from proximity to major transportation corridors and a concentration of automotive dealerships and service providers throughout the West Plano market.
- Enseigne sur pylône
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4480 W Plano Pky
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