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4481-4517 Sunrise Hwy 18 847 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Bohemia, NY 11716 4 820 585 $ CAD (255,77 $ CAD/pi²) 10,53% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flux de trésorerie projetés très élevés
- Prime corner location at Sunrise Hwy & Sycamore Ave
- Minutes from LIRR, shopping centers, and dense housing
- Très forte circulation piétonnière et visibilité
- Over 230 feet of high-visibility frontage
- 57% leased with national tenants including Verizon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Curb Capital LLC a le plaisir de présenter le 4481-4505 Sunrise Hwy, une bande commerciale située à Bohemia, dans l'État de New York, offrant 18 980 pi2 d'espace avec 7 unités de vente au détail (4/7 actuellement occupées) et un potentiel de valeur ajoutée important, tous situés à quelques minutes des principaux centres commerciaux, détaillants nationaux, écoles, parcs, quartiers résidentiels et du LIRR.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
18 847 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 820 585 $ CAD
Prix par pi²
255,77 $ CAD
Taux de capitalisation
10,53%
Revenu net d’exploitation
507 658 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
BUS 1 - Commercial
Stationnement
48 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-278-00-01-00-022-001 | Évaluation des bâtiments | 7 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 165 $ CAD | Évaluation totale | 246 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-278-00-01-00-022-001
Évaluation du terrain
239 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 761 $ CAD
Évaluation totale
246 925 $ CAD
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Présenté par
4481-4517 Sunrise Hwy
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