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4481-4517 Sunrise Hwy 18 847 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Bohemia, NY 11716 4 444 640 $ CAD (235,83 $ CAD/pi²) 9,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very high projected cash flow
- Prime corner location at Sunrise Hwy & Sycamore Ave
- Minutes from LIRR, shopping centers, and dense housing
- Very strong foot traffic and visibility
- Over 230 feet of high-visibility frontage
- 57% leased with national tenants including Verizon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Curb Capital LLC a le plaisir de présenter le 4481-4505 Sunrise Hwy, une bande commerciale située à Bohemia, dans l'État de New York, offrant 18 980 pi2 d'espace avec 7 unités de vente au détail (4/7 actuellement occupées) et un potentiel de valeur ajoutée important, tous situés à quelques minutes des principaux centres commerciaux, détaillants nationaux, écoles, parcs, quartiers résidentiels et du LIRR.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
18 847 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 444 640 $ CAD
Prix par pi²
235,83 $ CAD
Taux de capitalisation
9,95%
Revenu net d’exploitation
442 139 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
BUS 1 - Commercial
Stationnement
48 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-278-00-01-00-022-001 | Évaluation des bâtiments | 7 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 231 786 $ CAD | Évaluation totale | 239 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-278-00-01-00-022-001
Évaluation du terrain
231 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 521 $ CAD
Évaluation totale
239 307 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4481-4517 Sunrise Hwy
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