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Dulles Summit 44810 Old Ox Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Flex • Sterling, VA 20166
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Faits saillants
- Visibilité élevée avec 35 000 véhicules par jour
- Excellent emplacement pour les entreprises d'activités intérieures, le pickleball, le volleyball
- Built as a tile showroom – ideal for flooring, cabinetry, kitchen & bath, and home service users
- Excellent emplacement pour les entreprises de rénovation domiciliaire
- À proximité immédiate de la station de métro Loudoun Gateway
- Prime Sterling location with immediate access to Route 28, Route 7, Dulles Toll Road; minutes to Dulles Airport, close to Ashburn & Reston workforce
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
3,100 SF industrial/flex space at 44810 Old Ox Road in Sterling, VA, ideally located with immediate access to Route 28, Route 7, and the Dulles Toll Road (Route 267), and minutes from Dulles Airport. Positioned in Loudoun County’s core industrial corridor near Ashburn and Reston, this location offers strong connectivity, access to a skilled workforce, and an ideal setup for logistics, warehouse, and service users. Suite 100 offers 3,100 SF of versatile industrial/flex space, currently built out as a tile showroom, featuring a 1,900 SF showroom and 1,200 SF warehouse with a 28-foot clear ceiling height and one drive-in door. This layout is ideal for home service providers such as flooring, cabinetry, kitchen & bath, and home improvement users seeking a strong retail/showroom presence combined with functional warehouse space. The high ceilings allow for efficient storage, while the drive-in door supports easy loading and deliveries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3,100 SF industrial/flex space – Suite 100
- 28’ clear ceiling height + one drive-in door
- Access to Route 28, Route 7, and Dulles Toll Road
- 1 accès plain-pied
- 1,900 SF showroom + 1,200 SF warehouse layout
- Built as a tile showroom – ideal for homeservices
- Minutes to Dulles Airport
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 3 100 pi² | Négociable | 30,21 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 93 645 $ CAD/an 7 804 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,21 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 93 645 $ CAD/an 7 804 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
3,100 SF industrial/flex space at 44810 Old Ox Road in Sterling, VA, ideally located with immediate access to Route 28, Route 7, and the Dulles Toll Road (Route 267), and minutes from Dulles Airport. Positioned in Loudoun County’s core industrial corridor near Ashburn and Reston, this location offers strong connectivity, access to a skilled workforce, and an ideal setup for logistics, warehouse, and service users. Suite 100 offers 3,100 SF of versatile industrial/flex space, currently built out as a tile showroom, featuring a 1,900 SF showroom and 1,200 SF warehouse with a 28-foot clear ceiling height and one drive-in door. This layout is ideal for home service providers such as flooring, cabinetry, kitchen & bath, and home improvement users seeking a strong retail/showroom presence combined with functional warehouse space. The high ceilings allow for efficient storage, while the drive-in door supports easy loading and deliveries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 3,100 SF industrial/flex space – Suite 100
- 1,900 SF showroom + 1,200 SF warehouse layout
- 28’ clear ceiling height + one drive-in door
- Built as a tile showroom – ideal for homeservices
- Access to Route 28, Route 7, and Dulles Toll Road
- Minutes to Dulles Airport
Aperçu de la propriété
À Sterling, en Virginie, au 44810 Old Ox Road, cette propriété industrielle exceptionnelle de 37 500 pi2 s'étend sur 2,43 acres dans le district de zonage PDGI souhaitable. Il est idéalement situé à côté de l'aéroport international de Dulles et de la route à péage Dulles, offrant des avantages logistiques inégalés et une grande visibilité. Idéal pour les entreprises d'entreposage ou de distribution qui recherchent une proximité stratégique avec les grandes artères de transport. Sa proximité avec l'infrastructure clé assure des opérations et une connectivité efficaces. Cette propriété exceptionnelle promet de la croissance et de l'accessibilité dans l'un des centres industriels les plus dynamiques de Virginie.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Fairfax Marble and Granite
- Grossiste
Présenté par
Dulles Summit | 44810 Old Ox Rd
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