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Two Industrial Bldgs 17,000 sqft Total 44820 Yucca Ave 17 000 pi² Industriel Immeuble Lancaster, CA 93534 6 487 123 $ CAD (381,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ZONE D'OPPORTUNITÉ
- En face de Metrolink and Rail
- Zone de district et de gare axée sur le transport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Total de 17 000 pieds carrés pour DEUX BÂTIMENTS ; le 44814 Yucca Ave est actuellement de 5 600 pieds carrés loué d'un mois à l'autre. Les 44820 et 44822 Yucca Ave sont 11 400 pieds carrés actuellement loués jusqu'en juin 2025. Deux immeubles côte à côte sur des APN distincts vendus ensemble seulement. Chacune a des portes enroulantes à l'arrière avec des aires de chargement entièrement clôturées. L'entrepôt de 11 400 pieds carrés a des portes enroulantes de 11 pi, une zone de chargement clôturée, 3 petits bureaux, 2 petites salles de bain et 3 petits placards de rangement. Immeuble en blocs possible chargement frontal. Bâtiment de 11 400 pieds carrés divisé en deux grands espaces d'entreposage. Les immeubles ne sont PAS zonés pour le cannabis. Un immeuble de 5 600 pieds carrés a un espace roulant, un bureau et une salle de bains. STATION ZONE a élargi les utilisations permises. La propriété se trouve également dans la ZONE D'OPPORTUNITÉ D'ÉCONOMIES D'IMPÔT. Communiquer avec l'agent pour une tournée, des questions ou pour FAIRE UNE OFFRE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 017 657 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 436 135 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 453 792 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
436 135 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 017 657 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 453 792 $ CAD (2025)
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Two Industrial Bldgs 17,000 sqft Total | 44820 Yucca Ave
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