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4483 McGrath St 5 930 pi² d'espace disponible • Industriel • Ventura, CA 93003
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located in Harbor View Business Park with direct freeway access
- 22-foot clear height and grade-level loading door
- Includes ±1,520 SF of office space with conference room
- Surrounded by national retailers and service amenities
CARACTÉRISTIQUES
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Located within Ventura’s Harbor View Business Park, 4483 McGrath Street, Unit 103 presents a rare opportunity to sublease a modern, well-positioned industrial unit with immediate access to the 101 Freeway via Telephone Road. This ±5,930-square-foot space includes ±1,520 square feet of office buildout and features a 22-foot clear height, ideal for light manufacturing, distribution, or flex industrial users. The unit is equipped with a 12’ x 14’ grade-level loading door and offers 12 unreserved parking spaces. Zoned MPD, the property allows for a wide range of industrial uses and benefits from its strategic location in Ventura’s thriving commercial corridor. The surrounding area includes major retailers, service providers, and logistics hubs, enhancing convenience and visibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 520 pi² d’espace de bureau dédié
- Call Broker for Touring Instructions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 930 pi² | Oct. 2027 | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 130 302 $ CAD/an 10 859 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 930 pi² |
| Terme |
| Oct. 2027 |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 130 302 $ CAD/an 10 859 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 5 930 pi² |
| Terme | Oct. 2027 |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Located within Ventura’s Harbor View Business Park, 4483 McGrath Street, Unit 103 presents a rare opportunity to sublease a modern, well-positioned industrial unit with immediate access to the 101 Freeway via Telephone Road. This ±5,930-square-foot space includes ±1,520 square feet of office buildout and features a 22-foot clear height, ideal for light manufacturing, distribution, or flex industrial users. The unit is equipped with a 12’ x 14’ grade-level loading door and offers 12 unreserved parking spaces. Zoned MPD, the property allows for a wide range of industrial uses and benefits from its strategic location in Ventura’s thriving commercial corridor. The surrounding area includes major retailers, service providers, and logistics hubs, enhancing convenience and visibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 520 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Call Broker for Touring Instructions.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
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- 1ᵉʳ
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4483 McGrath St
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