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4485 Back Orrville Rd 9 284 pi² Local d'activités Immeuble Wooster, OH 44691 2 046 615 $ CAD (220,45 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Lobby/Office area

Chain Link Fence

Résumé de l'annonce

Unlock an incredible opportunity with this versatile commercial property located at 4485 Back Orrville Rd in Wooster. Whether you’re an investor looking for a high-utility asset or an owner-operator seeking a turnkey location, this property delivers exceptional value, space, and adaptability. Situated on 5.25 acres, the site offers expansive room for operations, equipment, outdoor storage, and future growth. The buildings feature multiple service bays, generous ceiling height, and functional layouts ideal for automotive, trucking, service-based businesses, or light industrial use. With a large fenced yard, easy ingress/egress, and excellent visibility, this location supports day-to day operations with ease and efficiency. Recent additions and updates Including a 50×100 building (2018) and office expansion provide modern workspace and robust infrastructure for a wide range of uses. Investors will appreciate the property’s strong utility and market demand for flex/industrial space, while owner-users will love the ready-to-go setup that makes transitioning in seamless. With endless possibilities, a high exposure location, and valuable acreage, this property stands out as a rare find in Wayne County. Don’t miss your chance to secure a property that works just as hard as you do!

Faits sur la propriété

Prix	2 046 615 $ CAD	Taille du lot	5,25 AC
Prix par pi²	220,45 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 284 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	2012
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’

Prix	2 046 615 $ CAD
Prix par pi²	220,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,25 AC
Aire du bâtiment louable	9 284 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2012
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	14’