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Maricopa Town Center 44870 W Hathaway Ave 664–1 386 pi² d'espace disponible • Bureau • Maricopa, AZ 85239
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FAITS SAILLANTS
- Maricopa Town Center is a 5,100 square foot professional office building located in the heart of Maricopa
- Also located in the Historic District of Maricopa
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 722 pi² | Négociable | 55,46 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 40 040 $ CAD/an 3 337 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 664 pi² | Négociable | 55,46 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 36 824 $ CAD/an 3 069 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Overview Rare opportunity to lease professional office space in the Maricopa Town Center, an area with very limited available inventory. The plaza is transitioning to an all-professional office environment, making it ideal for financial services, medical, legal, insurance, counseling, or other professional users. Suites may be leased individually or combined, offering flexibility for growing businesses. Available Suites Suite 1 Size: 722 SF Monthly Rent: $2,404 (rent + taxes) Private Bathroom Included Suite 2 Size: 664 SF Monthly Rent: $2,212.77 (rent + taxes) Suites 1 + 2 (Combined) Total Size: 1,386 SF Configuration: Can be combined into a larger contiguous suite What’s Included (No Separate CAM Fees) Water, Electricity, Common Area Maintenance (CAM), Trash When factoring in these inclusions, effective rental rates are in line with current market pricing, with significantly fewer pass-through expenses compared to typical NNN leases. Additional Highlights Tenant Improvement (TI) Allowance Available Modified Gross lease structure for predictable expenses Professional plaza environment Strong visibility within Maricopa Town Center Ideal for owner-occupied professional users seeking stability Flexible layout options for single or combined tenancy Ideal Uses Financial & wealth management Medical / wellness / therapy Legal or accounting offices Insurance or consulting firms Professional services
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Modified Gross – utilities included No CAM fees
- Flexible suite configurations Private restroom
- TI allowance available
- Located next to suite 2 which is also available
1er étage, ste 2
Overview Rare opportunity to lease professional office space in the Maricopa Town Center, an area with very limited available inventory. The plaza is transitioning to an all-professional office environment, making it ideal for financial services, medical, legal, insurance, counseling, or other professional users. Suites may be leased individually or combined, offering flexibility for growing businesses. Available Suites Suite 1 Size: 722 SF Monthly Rent: $2,404 (rent + taxes) Private Bathroom Included Suite 2 Size: 664 SF Monthly Rent: $2,212.77 (rent + taxes) Suites 1 + 2 (Combined) Total Size: 1,386 SF Configuration: Can be combined into a larger contiguous suite What’s Included (No Separate CAM Fees) Water, Electricity, Common Area Maintenance (CAM), Trash When factoring in these inclusions, effective rental rates are in line with current market pricing, with significantly fewer pass-through expenses compared to typical NNN leases. Additional Highlights Tenant Improvement (TI) Allowance Available Modified Gross lease structure for predictable expenses Professional plaza environment Strong visibility within Maricopa Town Center Ideal for owner-occupied professional users seeking stability Flexible layout options for single or combined tenancy Ideal Uses Financial & wealth management Medical / wellness / therapy Legal or accounting offices Insurance or consulting firms Professional services
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Located next to suite 1 which is also available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ENTICARE Eye Nose Throat
- Soins de santé et assistance sociale
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- Karen Kramarczyk Dds Pllc Family Dentistry Of...
- MD/DDS
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ENTICARE Eye Nose Throat | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Karen Kramarczyk Dds Pllc Family Dentistry Of... | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 386 pi² | Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maricopa Town Center is a 5,100 square foot professional office building located in the heart of Maricopa, an area with very limited available office inventory. The property is currently occupied by established medical practices and is transitioning to an all-professional office building, creating an ideal environment for medical, financial, legal, and other professional users. This building is also in the Historic District of Maricopa. The building offers a Modified Gross lease structure, providing tenants with predictable monthly costs and simplified expense management. Select suites are available individually or can be combined to accommodate growing businesses. With its professional tenant mix, strong local demand, and limited competing inventory, Maricopa Town Center presents a rare leasing opportunity for businesses seeking long-term stability in a high-growth market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
G2 Companies
Maricopa Town Center | 44870 W Hathaway Ave
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