**À Vendre**
**Immeuble Professionnel de Bureaux Médicaux | Construction Milieu 2010 | Plus de 9 000 pi² | Revenus Locatifs avec Potentiel d’Expansion**
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble professionnel de bureaux médicaux de deux étages, de plus de 9 000 pi², situé dans un cadre rural paisible. Conçu spécifiquement pour les services de santé et professionnels, cet immeuble offre une disposition fonctionnelle avec des espaces d’accueil spacieux, des salles d’examen, des bureaux privés et des espaces de soutien.
L’immeuble est partiellement occupé par des locataires établis et de longue date, garantissant un flux de revenus fiable dès le premier jour. Avec un stationnement abondant, une excellente visibilité et un emplacement calme, cette propriété est une option très attrayante pour les praticiens comme pour les investisseurs.
**Points forts :**
- Plus de 9 000 pi² répartis sur deux étages, conçus pour un usage médical/professionnel
- Locataires à long terme en place, offrant des revenus stables
- Flexibilité pour une occupation par un seul ou plusieurs locataires
- Stationnement abondant et accès facile dans un emplacement rural mais pratique
- Offert uniquement pour l’achat immobilier, avec possibilité de négocier le portefeuille d’activités après une offre acceptée
Cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à agrandir sa pratique, ou pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés avec un potentiel de valorisation à long terme.
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**À Louer**
**Espace de Bureaux Médicaux/Professionnels Disponible | Plus de 9 000 pi² dans un Cadre Paisible**
Des opportunités de location sont maintenant disponibles dans un immeuble professionnel de bureaux médicaux de deux étages, de plus de 9 000 pi², situé dans un cadre rural tranquille. Conçu pour les services de santé et professionnels, cet immeuble offre un environnement accueillant pour les patients et le personnel, avec des espaces d’accueil bien pensés, des salles d’examen, des bureaux privés et des espaces de soutien.
**Points forts :**
- Espaces disponibles dans un immeuble professionnel de plus de 9 000 pi²
- Conçu pour des usages médicaux, dentaires ou autres bureaux professionnels
- Configurations flexibles pour répondre aux besoins d’un ou plusieurs locataires
- Stationnement sur place en abondance avec un accès facile pour les patients
- Emplacement rural paisible, loin de la congestion urbaine
Des locataires à long terme sont déjà établis dans l’immeuble, créant une communauté professionnelle et un flux constant de visiteurs. C’est une occasion rare de louer dans une propriété bien entretenue, conçue pour favoriser le succès des pratiques professionnelles.
