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449-455 San Benito St 100–200 pi² d'espace disponible • Bureau • Hollister, CA 95023
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Des locataires diversifiés.
- À 2 pâtés de maisons de la Cour supérieure du comté de San Benito.
- San Benito St frontage!
- Situé à l'angle de la rue San Benito.
- Immeuble à bureaux partagés avec des conditions de location flexibles. Situé dans un excellent quartier de Hollister, en Californie.
- Located in an excellent area of Hollister, CA.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 28 | 100 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 449#28 | 100 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, ste 28
Nice professional office with laminate flooring. Last tenant was physical therapy. Has its own sink and office is located next door to men's and ladies restrooms. Has a very nice waiting area that includes a couch and coffee maker. Lease is a full service lease. No CAM fees. Utilities are included. Minimum lease is for one year. $450 per month.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Centrally located in downtown Hollister
- Historic building - Hence no elevator
- 2nd Floor Location
2e étage, ste 449#28
2X2 closet included
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Catrina
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Catrina | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 530 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à bureaux partagés avec des conditions de location flexibles. Situé dans un excellent quartier de Hollister, en Californie.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lampe Realty, Inc.
449-455 San Benito St
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