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449-457 N Robertson Blvd 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 449 | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 449
Retail space for lease on N Robertson Blvd.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 4 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 752 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located on a prime corner along the iconic Robertson Boulevard, 449 Robertson offers a high-exposure ±1,550 SF retail space ideal for fashion, lifestyle, wellness, or creative retail concepts. The property features floor-to-ceiling windows, prominent signage opportunity, and excellent street visibility at the signalized intersection of Robertson Blvd and Dorrington Ave. Inside, the space boasts 11'9" ceilings, gallery-style track lighting, multiple display walls and shelving, and a versatile open layout with built-in platforms and private back-room storage—creating a turnkey environment for elevated retail or showroom use. Positioned in the heart of West Hollywood’s Design District, the space benefits from consistent foot traffic and a polished neighborhood context surrounded by luxury fashion houses, showrooms, and lifestyle brands including Rose Tarlow, Melrose House, Jacquemus, Represent, and Florim. With its corner placement, refined finishes, and flexible layout, 449 Robertson presents a rare opportunity for a brand seeking high-impact presence in one of LA’s most recognizable shopping corridors.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Nasa Group
449-457 N Robertson Blvd
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