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449-465 Troutman St 4 000–12 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11237
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Faits saillants
- Prime Creative Office/Retail Space for Lease | Bushwick, Brooklyn
- Approximately 30% loss factor with shared common area.
- Flexible layouts, floor-to-ceiling windows, ADA-compliant ramp and renovated with HVAC systems.
- Ownership is flexible and open to a wide range of uses including office, showroom, retail, medical, wellness, or creative studio
- Located just one block from the Jefferson St L train stop
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- Disponible
Ownership is flexible and open to a wide range of uses including office, showroom, retail, medical, wellness, or creative studio. Various food and beverage concepts will be considered, subject to ownership approval.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
Ownership is flexible and open to a wide range of uses including office, showroom, retail, medical, wellness, or creative studio. Various food and beverage concepts will be considered, subject to ownership approval.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 19 à 68 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Unit 1 | 4 000 pi² | Négociable | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 153 130 $ CAD/an 12 761 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Unit 2 | 7 410 à 8 500 pi² | Négociable | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 325 401 $ CAD/an 27 117 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Unit 1
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 153 130 $ CAD/an 12 761 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Unit 2
| Taille |
| 7 410 à 8 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 325 401 $ CAD/an 27 117 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Unit 1
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ownership is flexible and open to a wide range of uses including office, showroom, retail, medical, wellness, or creative studio. Various food and beverage concepts will be considered, subject to ownership approval.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 2
| Taille | 7 410 à 8 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ownership is flexible and open to a wide range of uses including office, showroom, retail, medical, wellness, or creative studio. Various food and beverage concepts will be considered, subject to ownership approval.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 19 à 68 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
À propos de la propriété
Le 449 Troutman Street offre une opportunité unique de location au cœur de Bushwick. Deux unités commerciales contiguës — ±5 700 pi² et ±2 700 pi² — sont disponibles individuellement ou combinées (avec hall d’entrée) pour un espace utilisable allant jusqu’à ±9 500 pi². La plus petite unité divisible est de ±2 700 pi². Situé à seulement un pâté de maisons de la station Jefferson St du train L, cet immeuble loft entièrement rénové datant de 1931 dispose d’une façade de ±180 pieds, de plafonds de 11 pieds, de grandes fenêtres allant du sol au plafond, de systèmes modernes de CVC et d’un accès conforme aux normes ADA grâce à une rampe. Le bâtiment est actuellement utilisé comme espace de bureaux professionnels et est prêt à accueillir de nouveaux occupants. La propriété est flexible et ouverte à une large gamme d’usages, notamment bureaux, salle d’exposition, commerce de détail, médical, bien-être ou studio créatif. Divers concepts de restauration et de boissons seront envisagés, sous réserve de l’approbation des propriétaires. La propriété est zonée M1-1 et n’est pas classée comme site patrimonial.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 27 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Taille du bâtiment | 52 388 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² |
| Nombre d’unités | 27 |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 52 388 pi² |
| Année de construction | 1931 |
Présenté par
449-465 Troutman St
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