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449 Alvarado St 1 100–7 322 pi² d'espace disponible • Monterey, CA 93940
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs espaces uniques à louer au centre-ville de Monterey.
- 10 espaces d'entreposage privés d'environ 200 pieds 2 chacun au sous-sol
- Espace de coffre de 1000 pieds carrés à louer avec coffres de sécurité ou louer 1 boîte peut-être
- Espace de vente au détail de 1 200 pieds 2 face à Alvarado avec terrasse et eau pour le service de restauration
- Zone de stockage à température contrôlée de 1500 pi2 idéale pour les denrées périssables, les œuvres d'art, le vin, les articles de valeur, les documents, etc.
- Espace de bureau en mezzanine ouvert en dessous avec portail verrouillable
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - Basement | 2 000 pi² | - | 1 an | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Basement | 2 222 pi² | - | 1-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 73 536 $ CAD/an 6 128 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C | 1 100 pi² | 8’ - 25’ | 3-10 ans | 43,85 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 48 235 $ CAD/an 4 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste Mezzanine | 2 000 pi² | 14’ - 38’ | 1 an | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 46 332 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
449 Alvarado St - 1er étage - Basement
10 storage spaces that are 200 sf approx. Not fancy just secure storage that you can lock. Other spaces available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 espaces d'entreposage d'une capacité approximative de 200 pieds
- Sécuriser
- Entreposage simple au centre-ville de Monterey
449 Alvarado St - 1er étage - ste Basement
Specialty Storage space with VAULT and Temperature controlled. Includes Safety Deposit Boxes. Excellent for a business that wants to offer vault space, document security, Safety Deposit Boxes, and or Storage for Wine or other property that requires Temperature control. Can be made larger or split up. Lessor open to helping develop this space and use for correct user.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace de stockage spécialisé avec coffre-fort et température
- Comprend des coffres de sécurité
- Caisses de sécurité
- Espace à température contrôlée Excellent pour le vin
- Température contrôlée, idéal pour la nourriture et l'art, etc.
- Le bailleur est prêt à contribuer à l'aménagement et à l'utilisation de cet espace
449 Alvarado St - 1er étage - ste C
New Alvarado Facing Retail Space with Patio also on Alvarado. Potential Group 2 or 3 Water Use. Space will be opposite corner of Coin SHoppe. Can Have a new entry door. Lessor open to providing shell space for correct user,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’ - 25’
- Espace commercial avec terrasse donnant sur l'Alvarado
- Utilisation de l'eau du groupe 2 ou 3
- Nouvelle porte d'entrée
449 Alvarado St - 2e étage - ste Mezzanine
Mezzanine Space open air to retail below but with locking access. Bright open space for Retail or Office space. Fun location downtown Monterey. NO elevator use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 14’ - 38’
- Espace mezzanine en plein air pour le commerce de détail en dessous, mais avec
- Espace ouvert lumineux pour les commerces ou les bureaux.
- Emplacement amusant au centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 322 pi² | Façade | 76’ le Alvarado St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 186 pi² |
| Stationnement | 10 places | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 322 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 76’ le Alvarado St |
| Superficie commerciale brute | 24 186 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs espaces spéciaux pour la location et l'entreposage. 1) Nouvel espace commercial donnant sur l'Alvarado avec patio également sur Alvarado. Utilisation potentielle de l'eau pour les groupes 2 ou 3 L'espace sera situé à l'angle opposé de Coin ShopPe. Peut avoir une nouvelle porte d'entrée. Le bailleur est prêt à fournir un espace de coque pour l'utilisateur correct, 2) Espace mezzanine ouvert au commerce en dessous, mais avec accès verrouillable. Espace ouvert lumineux pour le commerce de détail ou les bureaux. Emplacement amusant au centre-ville de Monterey. pas d'accès à l'ascenseur 3) 10 espaces de rangement d'environ 200 pieds 2. Pas de fantaisie, juste un espace de stockage sécurisé que vous pouvez verrouiller. Autres places disponibles 4) Espace de stockage spécialisé avec coffre-fort et température contrôlée. Comprend des coffres de sécurité. Excellent pour une entreprise qui souhaite offrir un espace de coffre, une sécurité des documents, des coffres de sécurité et/ou un stockage pour le vin ou toute autre propriété nécessitant un contrôle de la température. Peut être agrandie ou divisée. Le bailleur est prêt à aider à développer cet espace et à l'utiliser pour le bon utilisateur.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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449 Alvarado St
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