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Florida Arcade 449 Central Ave 1 107–3 999 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Petersburg, FL 33701
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 367 pi² | 5-10 ans | 52,04 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 71 139 $ CAD/an 5 928 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202/204 | 1 525 pi² | 5-7 ans | 52,04 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 79 361 $ CAD/an 6 613 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 107 pi² | 5-7 ans | 52,04 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 57 609 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201
Corner office with hard wood floors, open kitchen, open space for work stations and 2 offices. Bathrooms are in the common areas. Tenant pays for separately metered electricity, Premises janitorial and maintenance and HVAC repairs & maintenance. Base Year for taxes and insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Bureau du coin
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, ste 202/204
Hard wood floors, corner suite with windows and skylights. Bathrooms are in the common areas. Tenant pays for separately metered electricity, Premises janitorial and maintenance and HVAC repairs & maintenance. Base Year for taxes and insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 203
Direct entrance off of elevator lobby. Skylights. Brick walls and hard wood floors. Bathrooms are in the common areas. Tenant pays for separately metered electricity, Premises janitorial and maintenance and HVAC repairs & maintenance. Base Year for taxes and insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Centravest Financial | Société de financement | 1 | Local |
| Iceberg Frozen Yogurt Inc | Crème glacée | 1 | Local |
| Mimi Lange-state Farm Insurance Agent | Assurance | 1 | - |
| R.A. Real Estate, Inc. | Services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 887 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 999 pi² | Superficie commerciale brute | 18 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 999 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 182 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2001 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Florida Arcade | 449 Central Ave
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