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449 Main St 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Greenport, NY 11944
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FAITS SAILLANTS
- foot traffic
- historic building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 875 pi² | 2 ans | 69,90 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 61 161 $ CAD/an 5 097 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Located in a highly visible and sought-after area
- historic building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Murray Design and Build
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Murray Design and Build | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 875 pi² | Superficie commerciale brute | 1 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 625 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un secteur très visible et prisé du village de Greenport, cet espace commercial distinctif offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Niché dans un charmant bâtiment historique plein de caractère, la propriété dispose d’un accueillant porche avant, idéal pour attirer les passants. L’intérieur comprend un vaste hall d’entrée, trois pièces polyvalentes, un espace de rangement dédié et une salle d’eau. Une place de stationnement assignée dans le stationnement arrière ajoute une commodité supplémentaire. Grâce à son emplacement central et à son accès aux boutiques, restaurants et au bord de l’eau de Greenport, cette propriété offre une visibilité inégalée dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de North Fork.
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
449 Main St
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